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日本东京高轮站城开发 170米+175米+165米*2

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项目名称:高轮GATEWAY站城开发(第一期)
日文原名:高輪ゲートウェイシティ(第一期)
物业名称:The Linkpillar Takanawa (高轮联接支点)
项目体量:85万平方米(第一期)、40万平方米(第二期)
开发面积:9.5公顷(第一期)、4.5公顷(第二期)
项目高度·用途(第一期):
175米(国际公寓(847室)/国际学校/商业)
50米(国际文化交流展厅/商业)
170米(办公/商业/区域温控调节设施/医疗设施)
165米&165米(办公/JW万豪酒店(200室)/顶级餐厅/水疗/商业/国际商务会议支持MICE/车站设施)
项目高度·用途(第二期):
160米+160米(办公/商业/文化交流)
建筑设计方:
(大厦外立面) 日建设计&Picard Chilton&隈研吾
(东京JW万豪酒店内饰) Yabu Pushelberg
(国际公寓内饰) Hirsch Bedner Associates (HBA)
业主:JR东日本旅客铁道株式会社
承建方:大林组&FUJITA
开业时间:2024年11月~2025年03月(第一期)、2028年(第二期)
投资额:5800亿日元(第一期),第二期未定
#东京##高楼##日本地震#
注意:该项目由于临近羽田机场主航线的缘故 建筑高度受到机场航空管制限高 故没有超过200米以上










IP属地:广东来自Android客户端1楼2024-03-07 03:03回复
    远期规划(第二期项目/图中左一、左二)将配合东京都环装四号线同步建设,预计2028年完成 完成后高轮GATEWAY CITY总体量为125万平方米(不含车站及附属铁道设施在内)


    IP属地:广东来自Android客户端2楼2024-03-07 03:07
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      远期规划② 图中绿色方块即未来四五年内(至2028年时)即将竣工的办公项目完成概念图 此时山手线的高轮GATEWAY站的高楼群将与品川站新开发的高楼群完全连到一块 形成一片拥有十几座大体量150+写字楼的巨型楼群 而新建项目的总体量也将达到300万平方米级别


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2024-03-07 03:12
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        关联项目:东京品川站西口一期和二期再开发计划
        其中
        一期项目已于2024年动工,新建6座高度165-150米的大体量办公楼,预计2030年全部完成
        二期项目将于2028年之后开工,新建4座高度160-150米的大体量办公楼,预计2035年完成
        以上地区都因处在机场主航道正下方,受到羽田机场航空管制限高限制,所以高度被限制得非常严重


        IP属地:广东来自Android客户端4楼2024-03-07 03:20
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          关联项目②:东京品川浦地区再开发
          项目分为三个地块 最早将于2026年开工,预计工期为10-12年左右 将一次性新建15座高度150+的办公楼及酒店和公寓楼 详细如图所示




          IP属地:广东来自Android客户端5楼2024-03-07 03:23
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            如上所述 未来10年内东京高轮~品川站地区将会一次性新建近40座150+高楼 将一举成为东京都内数一数二的高楼群区域 总新增的建筑面积则超过了500万平方米以上


            IP属地:广东来自Android客户端6楼2024-03-07 03:33
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              2024.03.13 航拍


              IP属地:广东来自Android客户端8楼2024-03-16 15:17
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                三个楼体量就超过了70万平方米 真的非常变态的体量


                IP属地:广东来自Android客户端9楼2024-03-16 15:18
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                  2024.03.28


                  IP属地:广东来自Android客户端10楼2024-04-02 08:22
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                    2024.04.07


                    IP属地:广东来自Android客户端11楼2024-04-13 07:57
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                      2024.04.12


                      IP属地:广东来自Android客户端12楼2024-04-16 08:43
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                        2025.05.06




                        IP属地:广东来自Android客户端14楼2024-05-12 08:39
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