1·收集开发商违规操作的内容，主要三个方面其一：开发商有虚假宣传，包括销售欺骗，宣传不符等其二：开发商啊有没有违反政策，这方面的证据需要你耐心去看你所在城市的政府颁布的房地产条例，一般在住建局官斗能找到，常见的五证不全，资金没有存进监管账号等。其三：签订的合同，开发商有没有违反，比如不公平条约，没有按时网签，非法集资等。2·跟销售沟通退款意愿，不管她用什么理由打击你退款有多难有多久，坚决要退款，并且找到他们的一些漏洞作为据理力争的点！3·叫停银行按揭贷款，哪怕销售还没沟通好，也可以请银行延后审批。等你确定好了在通知银行确定！#专业退房退定金#
