我国在前几年制定了3060计划，请注意，这里不是3060显卡型号，而是在2030年碳达峰，2060年碳中和，从而实现净零排放。而碳排放最大贡献在于生产，约占31%，水泥和钢铁又占其三分之一，所以首当其冲会受到遏制。这几年很多水泥厂都收到净零的影响，每年都会有停产几个月的状况发生。国际开始正式征收碳税是2026年，虽然可能影响出口，但即使内销，同样会增加成本，而且郭嘉要完成减碳目标，会越来越严格的进行生产管控。而地价会降吗？那房子的成本？所以后续盖房会越来越少。现在爆这些新闻，告诫还想涉足的企业还是省省吧，别再进坑。

新生人口，趋势跌到0。。以后还有人买房？

水泥业减产保价是自发的，硅酸盐水泥都跌破310/吨了，跌破中小水泥厂成本价了。

总供给过剩已成定局。

目前看见还有很多新房在修建中，但是拍地再盖的越来越少。因为大家都知道后续盖房子的实际成本会增加，而土地价格并不会在投资方决定，逐步房屋总量就慢慢得到控制。很多烂尾楼后续国企会介入低价收购，然后看看建设。慢到什么程度呢？大概率以后拆迁老房后都不会再新建，逐步消化这一部分现在认为是供多的房。可能采取安置，也有好一些的采取商售。待老年一批逐步西升，空余的旧房卖慢慢退出市场，地价拆迁，解决目前所谓看见的供大于求。

郭嘉既然在2016年签订《巴黎协定》，所以很多计划一定是长远的，未来10-20年建房的成本很高，无论是对企业或者购房者都是压力和风险，2026年以前我敢确定会“房达峰”，慢慢减少，以适应后续越来越少的人口。很多房空认为会有的白菜价会出现吗？当然不会，在些许过剩的房屋数量，和成本些许上升在价格上出现抵消，价格既不会大涨也不会大跌，那剩下的就要看价值了。其实有一套自己住的房屋还是很有必要，无论是发展还是教育，对家庭来讲都有很重大意义。很多人说，房子卖了手握几百万现金，可知现金价值可能是被通胀的，是被“收割”的。很多人嘲笑房子就一堆烂钢筋水泥，那钱呢？一堆纸而已……关键时候有个住档至少还有依靠。