根据中国高等学校的规定，学生通常需要在学校内住宿。虽然具体情况可能因学校而异，但一般来说，学生如果想要出去租房子住，需要得到学校的批准。向导员申请是否必须通过家里人的同意，可能取决于具体的的高校政策。一些高校可能需要家长签署同意书，以确保学生的安全和学业不受影响。如果家长无法亲自到场，可以考虑指定一个合适的成年人代表他们签字。不过，这名代表必须是经过家长授权的，并且需要有相关的法律文件作为证明。建议你在决定前先仔细阅读学校的相关政策，并与你的导师或相关部门进行沟通，以了解具体的要求和程序。同时，也要考虑到租房可能会对你的学习和生活带来的影响，比如交通、安全、社交等方面。
