精装修交房验房要注意的主要有：1.要仔细检查结构钢筋、混凝土等构造物料是否达到要求，是否存在任何缺陷；2.检查外墙是否严格按照设计图纸施工安装，是否存在开裂、松动等现象；3.检查每个房间的天花板和墙面、窗户等施工及装饰效果；4.检查室内水电安装及水压是否正常；5.检查表面材料（木地板、瓷砖等）是否达到标准；6.检查空调安装，冷暖风和温度调节是否正常；7.检查门窗确保结实耐用。上述都是关于精装修房屋交房验房时应注意的主要内容，一定要认真审核，以确保房屋的质量和使用年限。此外，还要认真填写相关交接单据，认真看清工程验收说明书内容，规范完成交接记录。