房屋拆改相信很多业主都遇到过，做了防水后还是出现漏水的现象，其中的原因有很多，必须先找出漏水的原因才可以很好地解决，下面标准化家装公司爱空间来给大家分析下导致漏水的原因。

1、没有处理好下水管周围
房子改造装修是个非常仔细的活，哪怕是再小的缝隙也要涂刷到位，如果没有涂刷到位的话，很有可能出现漏水的情况。
2、在防水施工中没达标
防水这个过程也是有讲究的，必须要涂刷前进行基层的清理，要是没有清理或是清理不到位，也是会影响最终防水效果的。
3、施工人员偷工减料
有一些不良的施工人员，他们很有可能会偷工减料，比如在涂料里加入水，这样原来涂料的比例平衡就会受到影响，效果自然大不如前。
4、防水层出现了破损
防水层做完之后也要注意保护，比如不小心蹭掉或是出现裂缝，一旦防水层破坏了肯定是要漏水的。
5、没有做好闭水试验
有些人为了省事就直接跳过了这个过程，任何事都有疏忽的时候，所以闭水试验是必须要做的，这样房子改造装修才会更加完美。
　　以上就是为何房子改造装修时做了防水还会漏水的现象，不管是哪种原因造成的，都必须要尽快解决，避免后期麻烦的事情出现。