迪拜的房地产市场近年来表现出强劲的增长趋势，尤其是在豪华住宅领域。根据2024年的数据，迪拜的平均房价约为76万美元。具体来说，超豪华住宅的价格更是高达每平方英尺4000美元（约14692阿联酋迪拉姆），自2020年以来连续上涨。在购房政策方面，迪拜对外国投资者相对友好。外国公民或公司可以在没有居留许可的情况下购买房产，并且没有对外国人拥有房产数量设限。然而，外籍人士在购买已完工的房产时，抵押贷款额度受到限制：第一套房产最高可贷房产价值的75%，第二套及后续房产最高可贷房产价值的60%。此外，外籍人士需要支付各种费用，包括NOC费（500至5000阿联酋迪拉姆）、房地产中介佣金（通常为购房者支付的2%）和转让费（4%的房产价值外加行政费）。迪拜的房地产市场不仅吸引了大量中国投资者，他们更青睐小户型如单间公寓和一居室公寓。由于需求旺盛，预计2024年迪拜的写字楼和住宅价格将继续上涨。尽管如此，迪拜楼市也存在一定的泡沫风险，资金来源不稳定，周期性波动显示出房地产业的不稳定性。