一、常见的四种嫌恶设施
“嫌恶设施”主要指对生命财产具有潜在危险或对生活造成干扰的建筑、设备和设施。
嫌恶设施的影响主要有三方面，一是威胁生命与健康安全；二是妨碍生活安宁及降低生活品质；三是影响财产安全与保值增值。
常见的嫌恶设施可分为四种类型：
一是交通类。机场、高速路、高架桥、铁路等。
二是辐射类。变电所、高压电线、发射台等。
三是化工类。加油站、化工厂、垃圾站等。
四是心理类。墓地、殡仪馆、监狱、凶宅等。
按照相关规范标准，常见的嫌恶设施要与住区保持一定的距离：比如飞机场：1000m；加油站：50m；高压电力设施：15m；垃圾处理厂：500m；工厂：180m。
生活中不仅要考虑直接的影响，还要注意心理影响，加油站和高压线出现在视野中，即便有60m，符合规范标准要求，每天看在眼里，照样会让内心有不安全感。因此在选房时我们要尽可能回避这些给我们心理上造成阴影的嫌恶设施。
有些住宅用地前身为化工厂，不宜居住。化工厂污染大，化学物质容易污染土壤，短时间内难以完成去除，空气、地下水、植物等都可能被化学物质污染，对居住者的身心不利。周边有嫌恶设施的住区其宜居度以及升值能力都低于其他住区。
靠近高压电塔和发射塔的房子也不宜购买，可能释放的电磁波很强。临近高大烟囱、锅炉的房子不宜购买，要避免煤灰和有毒气体对家人健康的侵害。
医院附近的房子尽量别买，医院里病患居多，细菌病菌也较多。
二、慎选“凶宅”等房产
近些年凶宅纠纷并不少见，所谓凶宅是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所，家里面有老人自然死亡的情况并不属于凶宅的范围，凶宅的售价一般明显低于市场价格。房产中介有义务调查并如实披露房屋情况。
要想避免买到凶宅，实地看房的时候，购房者可以向居委会、物业公司或左邻右舍了解一下情况。如果不放心，就在合同中约定出现凶宅事实的赔偿责任和要求，这样卖家就不会故意隐瞒房子是凶宅的事实了。
当然选择新房，没有人居住过的房子，这是杜绝凶宅的最好方式。
还有不利于身心的房子，比如原址发生过灾难，做过刑场或监狱的房子要慎重购买，对于今后房子的保值和升值可能会造成影响。房型狭长、怪异不规则的房子对居住者日常生活也会造成影响，最好避开。