过去的经济模式是通过卖地炒房促进城市化,城市化带动工业化。现在城市化率已经非常高,房地产在走下坡路,金融业受到冲击,互联网趋向饱和,经济的发展从顶尖上看往被欧美卡脖子的领域方向发展,山东在这块不具备顶级竞争力,只需要努力中规中矩不瘸腿就好,不能以己之短拼别人之长但决不能有明显短板。但是基建不会停,卖地不会停止,房地产退而不死。住房建设更多往改善型发展。山东在地产上的优势是:1.核心城市不够强大,规模仍具有发展潜力。2县城多,旧城改造的牌多。3.村多,山东的村杂乱无章,农村土地利用效率低,如果各村并居配合农村地产,搞大农业,山东的经济基本盘在乱世就真的立于不败之地了。
一定要把农村土地利用起来,让废地有价值,让地产活下去,让资本投向农村,让受经济下行影响的失业工人回乡有组织,要让农业这个长期来被歧视的产业也能吸引人才,让农业生产集体化、企业化,让合村并居后农村的居住环境改善,让粮食产量翻倍,让战略储备增加,让粮食出口扩大外贸。
一定要把农村土地利用起来,让废地有价值,让地产活下去,让资本投向农村,让受经济下行影响的失业工人回乡有组织,要让农业这个长期来被歧视的产业也能吸引人才,让农业生产集体化、企业化,让合村并居后农村的居住环境改善,让粮食产量翻倍,让战略储备增加,让粮食出口扩大外贸。