南山整栋写字楼出售，华联城市中心整栋59000平米；销售负责人13538222049蒋天明；项目自身配套约10,000㎡繁华商业，由华联自持运营，业态丰富，可满足各类商务及生活需求；周边汇聚来福士广场、花园城、海岸城、万象城等多个大型精致商业配套，构建南山繁华商圈；华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
项目基础信息
【大厦名称】：华联城市商务中心T1栋
【位置】：深圳市南山区南山大道1001号
【总建筑面积】：约29.9万㎡
【办公面积】：T1栋约5.9万㎡
【商业面积】：约1万㎡
【建筑高度】：143米
【总楼层】：32层
【标准层面积】：约2067-2179㎡
【空调】：中央空调（VAV24小时自由控制，计流量）
【日立电梯】：11部客梯,低区3部、中区高区各4部；2部转换 梯、1部消防梯；
【层高】：4.4m
【使用率】：约66%
【车位】：1170个
【管理费】：22元/㎡/月
【出售面积】：5.9万㎡
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
项目优势：
优势一 极致交通
l 轨：临近地铁9号线荔林站，一站直达前海；
l 海：4公里达深圳湾口岸，6公里达蛇口邮轮中心；
l 陆：沿东滨路至梦海大道、滨海大道、北环大道等主干道；
l 空：连接广深沿江高速，40分钟轻松对接宝安国际机场。
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
优势二 园区配套商业
l 项目自身配套约10,000㎡繁华商业，由华联自持运营，业态丰富，可满足各类商务及生活需求；
l 周边汇聚来福士广场、花园城、海岸城、万象城等多个大型精致商业配套，构建南山繁华商圈。
优势三 绿林环伺
l 毗邻大南山郊野公园、荔林公园、西通公园；
l 超400公顷绿地，距大南山郊野公园登山口仅500米。
l 优势四 赋能企业
l 华联城市商务中心U+OFFICE全链条服务体系，洞悉企业各阶段发展需求，在园区设置一站式办公平台，满足企业员工的多层次需求，助力企业发展，提供企业运营效能。
优势五 绿色建筑典范
l 项目已获得LEED金级认证与绿色建筑二星级认证，以高标准构建绿色生态办公环境，质感与匠心并存。
优势六 专属大堂
l 14.7米挑高，1270㎡定制大堂，开启总部企业形象门面；
l 商务美学空间，尊享舒适办公体验。
优势七 商务效率
l 14部日立电梯，超高电梯配比；
l 采用目的楼层控制系统，最高梯速可达6m/s，提供高效的乘梯体验。
优势八 从容泊车体验
l 三层地下车库1170个停车位，臻享总部商务配置标准；
l 车位引导与反向寻车系统，轻松体验便捷、高效。
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
项目基础信息
【大厦名称】：华联城市商务中心T1栋
【位置】：深圳市南山区南山大道1001号
【总建筑面积】：约29.9万㎡
【办公面积】：T1栋约5.9万㎡
【商业面积】：约1万㎡
【建筑高度】：143米
【总楼层】：32层
【标准层面积】：约2067-2179㎡
【空调】：中央空调（VAV24小时自由控制，计流量）
【日立电梯】：11部客梯,低区3部、中区高区各4部；2部转换 梯、1部消防梯；
【层高】：4.4m
【使用率】：约66%
【车位】：1170个
【管理费】：22元/㎡/月
【出售面积】：5.9万㎡
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
项目优势：
优势一 极致交通
l 轨：临近地铁9号线荔林站，一站直达前海；
l 海：4公里达深圳湾口岸，6公里达蛇口邮轮中心；
l 陆：沿东滨路至梦海大道、滨海大道、北环大道等主干道；
l 空：连接广深沿江高速，40分钟轻松对接宝安国际机场。
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
优势二 园区配套商业
l 项目自身配套约10,000㎡繁华商业，由华联自持运营，业态丰富，可满足各类商务及生活需求；
l 周边汇聚来福士广场、花园城、海岸城、万象城等多个大型精致商业配套，构建南山繁华商圈。
优势三 绿林环伺
l 毗邻大南山郊野公园、荔林公园、西通公园；
l 超400公顷绿地，距大南山郊野公园登山口仅500米。
l 优势四 赋能企业
l 华联城市商务中心U+OFFICE全链条服务体系，洞悉企业各阶段发展需求，在园区设置一站式办公平台，满足企业员工的多层次需求，助力企业发展，提供企业运营效能。
优势五 绿色建筑典范
l 项目已获得LEED金级认证与绿色建筑二星级认证，以高标准构建绿色生态办公环境，质感与匠心并存。
优势六 专属大堂
l 14.7米挑高，1270㎡定制大堂，开启总部企业形象门面；
l 商务美学空间，尊享舒适办公体验。
优势七 商务效率
l 14部日立电梯，超高电梯配比；
l 采用目的楼层控制系统，最高梯速可达6m/s，提供高效的乘梯体验。
优势八 从容泊车体验
l 三层地下车库1170个停车位，臻享总部商务配置标准；
l 车位引导与反向寻车系统，轻松体验便捷、高效。
华联城市中心销售负责人13538222049蒋天明
