【安佳建朗峻广场】宝安西乡写字楼整体出售，建筑面积2万平米，均价3.6万/平米；朗峻广场集办公、居所、商业、艺文空间等多元复合业态于一体的赋新综合体，包容不同类型的人群，基于此营造多样化的氛围，形成了办公支持商业，商业需要社区，办公、商业、社区的多元有机互动。
【安佳建朗峻广场】深圳宝安西乡写字楼出售，销售精英13040808480吴学志
【安佳建朗峻广场】项目技术指标
【总用地面积】：18652.92㎡
【总建筑面积】：93767.9㎡
【层高】：4.2-4.5米
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【停车位】：666个
【物业公司】：<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务
【物业管理费】：20元/㎡
【产权年限】：50年（2018年10月15日-2068年10月14日）
【交付时间】：预计2022年6月底
【装修情况】：毛坯交付
【空调】：VRV日立空调
【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙；地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号
【安佳建朗峻广场】深圳宝安西乡写字楼出售，销售精英13040808480吴学志
【项目必买4大核心价值】1、区位价值前海扩容、西乡纳入都市核心区，朗骏广场进阶核心商务圈深圳“十四五规划” 将西乡街道纳入都市核心区，同时前海扩容加速片区产业腾飞，未来的西乡将是下一个福田、南山中心区，项目地处西乡经济增长极，产品升值潜力未来可期
2、宝安生态版“高新科技园”，朗峻广场雄踞门户位置百万旧改产业扩容：项目附近拟更新项目20多个，超300万㎡体量，更有招商蛇口、恒裕等知名开发商强势入驻。
3、千亿能量产业集群：铁仔山科技城为“深圳国家高新区”核心片区，片区目前汇聚有近40个产业园，14个重点产业园，33个科技创新服务平台，超50000家企业入驻，项目占位铁仔山科技城门户，产业价值瞩目可见。
【1】产品价值；独享尊崇的总部席位—产业龙头定制区整体10层约20000㎡，尊享无柱平层设计标准层约2000㎡，整栋销售，赠送超1000㎡空中花园。
【2】独一无二的圈层藏品—十二云庭标准层约606-1311㎡，600㎡起售 各十二云庭单位专享超200㎡退台空中花园及私家入户礼序
【3】独具匠心的灵动空间—独角兽企业办公标准层约300-1443㎡，300㎡起售 4.2米-6米层高，8.1米柱距，户型方正实用具有极致的空间使用率。
【4】独揽天际的顶级商务—云端总部整体4层6300㎡，标准层约1750㎡
【5】重塑“小而美”活力商务社区—Qbox巧盒自持运营品质保障，开启新美学商务生活
【6】酒店礼遇巧舍，国际标准商务接待品牌酒店运营，尊享国际酒店标准，实现职住平衡
➠➠🅗🅞🅣 【朗峻广场 】 ➠➠🅗🅞🅣
宝中科技城，活性办公资产
1485万㎡ 铁仔山科技城规划
🔆深圳人的下一个 南山科技园；建面300㎡起前海商务资产热销中
地址：深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号
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在售写字楼产品
♻️独角兽企业空间:多元灵动空间；标准层约300-1443㎡，300㎡起售 均价3.3万/㎡
♻️十二云庭:退台式景观设计；标准层约606-1311㎡，600㎡起售 均价5万/㎡
♻️产业龙头定制区：送天际花园；整体10层20000㎡，标准层约2000㎡整栋销售 均价3.6万/㎡
♻️云端总部办公:独立大堂；整体4层6300㎡，标准层约1750㎡,整售 均价4.6万/㎡
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深圳大宗物业交易平台 联系方式 13040808480 吴学志
【1】福田梅林——中粮大悦中心
项目区域：福田梅林
项目名称：中粮大悦中心
在售产品：3-7万独栋产业办公，共3栋
销售均价：60000元/平米
项目详情：独栋总部物业，建设中，交楼2023年
【2】前海桂湾——中冶科技大厦
项目区域：前海桂湾
项目名称：中冶科技大厦
在售产品：8000独栋商业，总高5层，标准层1500平米
销售均价：10亿
项目详情：产权年限2018-2058年，交楼2022年初
【3】宝安西乡——中粮空港智慧城
项目区域：宝安西乡
项目名称：中粮空港智慧城
在售产品：1.2万—2万独栋，总高5-10层，标准层2000
销售均价：2.5万/平米
项目详情：产权年限2020-2070年，2020年6月动工，22年交楼，可以定制
【4】宝安沙井——和谷山汇城
项目区域：宝安沙井南光龙大高速出口
项目名称：和谷山汇城
在售产品：2.36独栋写字楼，总高22层，标准层1082平米
销售均价：5亿
项目详情：产权年限2017-2067年，现楼，随时交付
【5】宝安会展中心——会展湾南岸
项目区域：宝安会展中心
项目名称：招商会展湾南岸
在售产品：1200-7500平米独栋商办，总高3-7层，标准层500-1000平米
销售均价：4万/平米
项目详情：产权年限2018-2058年，现房，随时交楼
【6】龙岗布吉——东久创新园
项目区域：龙岗布吉
项目名称：东久创新科技园
在售产品：1.3—1.5万独栋写字楼，总高9—11层，标准层1300平米
销售均价：2.3万/平米单价
项目详情：产权年限2015-2065年，现房，随时交楼
【7】龙岗布吉——康利城
项目区域：龙岗布吉上李朗
项目名称：康利城
在售产品：2万独栋写字楼，总高10层
销售均价：3万/平米
项目详情：产权年限2007-2057年，现房，随时交楼
【8】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：4600平米独栋写字楼，其中商业面积1400平米，研发办公约3200平米
总高5层，标准层984.12平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：2.03亿，（商业0.91亿，办公1.12亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【9】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3998.24平米，其中商业面积716.04平米，研发办公约3282.2平米
总高5层，标准层999.53平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.61亿，（商业0.46亿，办公1.15亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【10】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3951.07平米，其中商业面积1121.57平米，研发办公约2829.5平米
总高5层，标准层864.52平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.72亿，（商业0.73亿，办公0.99亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【11】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9136平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：856平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【12】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9122平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：857平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【13】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：4600平米独栋写字楼，总高4层
标准层面积：1750平米
销售均价：4.6万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【14】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：2万平米独栋写字楼，总高10层
标准层面积：2000平米
销售均价：3.6万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【15】宝安石岩——海谷科技大厦
项目区域：宝安石岩
项目名称：海谷科技大厦
在售产品：2.4万平米独栋写字楼，总高21层
标准层面积：1200平米
销售均价：3万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2021年6月
【16】龙华观澜——信利康乐创荟
项目区域：龙华观澜
项目名称：信利康乐创荟
在售产品：3.8万平米独栋写字楼，总高32层
标准层面积：1400平米
销售均价：2.14万/平米，总价预计8.13亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年12月31日
【17】罗湖笋岗——华润润弘大厦
项目区域：罗湖笋岗
项目名称：华润润弘大厦
在售产品：3.5万平米独栋写字楼，总高22层
标准层面积：1760平米
销售均价：4.8万/平米，总价预计16.8亿
项目详情：产权年限2015-2045年
交付时间：2022年下半年
【18】罗湖清水河——博盈大厦
项目区域：罗湖清水河
项目名称：博盈大厦
在售产品：43419.47万平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：1519平米，计容建筑面积26586.30平米
销售均价：3.8万/平米，总价预计10亿
项目详情：产权年限2012-2065年
交付时间：2022年上半年
深圳大宗物业交易平台 联系方式 13040808480 吴学志
【安佳建朗峻广场】深圳宝安西乡写字楼出售，销售精英13040808480吴学志
【安佳建朗峻广场】项目技术指标
【总用地面积】：18652.92㎡
【总建筑面积】：93767.9㎡
【层高】：4.2-4.5米
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【停车位】：666个
【物业公司】：<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务
【物业管理费】：20元/㎡
【产权年限】：50年（2018年10月15日-2068年10月14日）
【交付时间】：预计2022年6月底
【装修情况】：毛坯交付
【空调】：VRV日立空调
【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙；地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号
【安佳建朗峻广场】深圳宝安西乡写字楼出售，销售精英13040808480吴学志
【项目必买4大核心价值】1、区位价值前海扩容、西乡纳入都市核心区，朗骏广场进阶核心商务圈深圳“十四五规划” 将西乡街道纳入都市核心区，同时前海扩容加速片区产业腾飞，未来的西乡将是下一个福田、南山中心区，项目地处西乡经济增长极，产品升值潜力未来可期
2、宝安生态版“高新科技园”，朗峻广场雄踞门户位置百万旧改产业扩容：项目附近拟更新项目20多个，超300万㎡体量，更有招商蛇口、恒裕等知名开发商强势入驻。
3、千亿能量产业集群：铁仔山科技城为“深圳国家高新区”核心片区，片区目前汇聚有近40个产业园，14个重点产业园，33个科技创新服务平台，超50000家企业入驻，项目占位铁仔山科技城门户，产业价值瞩目可见。
【1】产品价值；独享尊崇的总部席位—产业龙头定制区整体10层约20000㎡，尊享无柱平层设计标准层约2000㎡，整栋销售，赠送超1000㎡空中花园。
【2】独一无二的圈层藏品—十二云庭标准层约606-1311㎡，600㎡起售 各十二云庭单位专享超200㎡退台空中花园及私家入户礼序
【3】独具匠心的灵动空间—独角兽企业办公标准层约300-1443㎡，300㎡起售 4.2米-6米层高，8.1米柱距，户型方正实用具有极致的空间使用率。
【4】独揽天际的顶级商务—云端总部整体4层6300㎡，标准层约1750㎡
【5】重塑“小而美”活力商务社区—Qbox巧盒自持运营品质保障，开启新美学商务生活
【6】酒店礼遇巧舍，国际标准商务接待品牌酒店运营，尊享国际酒店标准，实现职住平衡
➠➠🅗🅞🅣 【朗峻广场 】 ➠➠🅗🅞🅣
宝中科技城，活性办公资产
1485万㎡ 铁仔山科技城规划
🔆深圳人的下一个 南山科技园；建面300㎡起前海商务资产热销中
地址：深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号
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在售写字楼产品
♻️独角兽企业空间:多元灵动空间；标准层约300-1443㎡，300㎡起售 均价3.3万/㎡
♻️十二云庭:退台式景观设计；标准层约606-1311㎡，600㎡起售 均价5万/㎡
♻️产业龙头定制区：送天际花园；整体10层20000㎡，标准层约2000㎡整栋销售 均价3.6万/㎡
♻️云端总部办公:独立大堂；整体4层6300㎡，标准层约1750㎡,整售 均价4.6万/㎡
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【安佳建朗峻广场】深圳宝安西乡写字楼出售，销售精英13040808480吴学志
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【1】福田梅林——中粮大悦中心
项目区域：福田梅林
项目名称：中粮大悦中心
在售产品：3-7万独栋产业办公，共3栋
销售均价：60000元/平米
项目详情：独栋总部物业，建设中，交楼2023年
【2】前海桂湾——中冶科技大厦
项目区域：前海桂湾
项目名称：中冶科技大厦
在售产品：8000独栋商业，总高5层，标准层1500平米
销售均价：10亿
项目详情：产权年限2018-2058年，交楼2022年初
【3】宝安西乡——中粮空港智慧城
项目区域：宝安西乡
项目名称：中粮空港智慧城
在售产品：1.2万—2万独栋，总高5-10层，标准层2000
销售均价：2.5万/平米
项目详情：产权年限2020-2070年，2020年6月动工，22年交楼，可以定制
【4】宝安沙井——和谷山汇城
项目区域：宝安沙井南光龙大高速出口
项目名称：和谷山汇城
在售产品：2.36独栋写字楼，总高22层，标准层1082平米
销售均价：5亿
项目详情：产权年限2017-2067年，现楼，随时交付
【5】宝安会展中心——会展湾南岸
项目区域：宝安会展中心
项目名称：招商会展湾南岸
在售产品：1200-7500平米独栋商办，总高3-7层，标准层500-1000平米
销售均价：4万/平米
项目详情：产权年限2018-2058年，现房，随时交楼
【6】龙岗布吉——东久创新园
项目区域：龙岗布吉
项目名称：东久创新科技园
在售产品：1.3—1.5万独栋写字楼，总高9—11层，标准层1300平米
销售均价：2.3万/平米单价
项目详情：产权年限2015-2065年，现房，随时交楼
【7】龙岗布吉——康利城
项目区域：龙岗布吉上李朗
项目名称：康利城
在售产品：2万独栋写字楼，总高10层
销售均价：3万/平米
项目详情：产权年限2007-2057年，现房，随时交楼
【8】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：4600平米独栋写字楼，其中商业面积1400平米，研发办公约3200平米
总高5层，标准层984.12平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：2.03亿，（商业0.91亿，办公1.12亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【9】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3998.24平米，其中商业面积716.04平米，研发办公约3282.2平米
总高5层，标准层999.53平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.61亿，（商业0.46亿，办公1.15亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【10】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3951.07平米，其中商业面积1121.57平米，研发办公约2829.5平米
总高5层，标准层864.52平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.72亿，（商业0.73亿，办公0.99亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【11】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9136平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：856平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【12】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9122平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：857平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【13】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：4600平米独栋写字楼，总高4层
标准层面积：1750平米
销售均价：4.6万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【14】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：2万平米独栋写字楼，总高10层
标准层面积：2000平米
销售均价：3.6万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【15】宝安石岩——海谷科技大厦
项目区域：宝安石岩
项目名称：海谷科技大厦
在售产品：2.4万平米独栋写字楼，总高21层
标准层面积：1200平米
销售均价：3万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2021年6月
【16】龙华观澜——信利康乐创荟
项目区域：龙华观澜
项目名称：信利康乐创荟
在售产品：3.8万平米独栋写字楼，总高32层
标准层面积：1400平米
销售均价：2.14万/平米，总价预计8.13亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年12月31日
【17】罗湖笋岗——华润润弘大厦
项目区域：罗湖笋岗
项目名称：华润润弘大厦
在售产品：3.5万平米独栋写字楼，总高22层
标准层面积：1760平米
销售均价：4.8万/平米，总价预计16.8亿
项目详情：产权年限2015-2045年
交付时间：2022年下半年
【18】罗湖清水河——博盈大厦
项目区域：罗湖清水河
项目名称：博盈大厦
在售产品：43419.47万平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：1519平米，计容建筑面积26586.30平米
销售均价：3.8万/平米，总价预计10亿
项目详情：产权年限2012-2065年
交付时间：2022年上半年
深圳大宗物业交易平台 联系方式 13040808480 吴学志
