房子产权70年，如果不到70年房子就倒闭了怎么办。近几年新建的房子质量堪忧，不要说住70年，可能50年不到就成危房了。到时候，如果开发商不来拆，（因为无利可图，按照人口负增长的趋势，到那时，开发商已经不会像现在这样大拆大建了。）业主又没有钱买新房，应该怎么办。难道只能让所有住户花钱搞危房改造吗？