怎样躲过装修陷阱的13招
1.拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
7.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
8.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
9.签订合同的同时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
10.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
11.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
12.交纳设计押金时一定要注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
13.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
当然,也不能以棍子打死,具体情况要具体分析,比如笔者和朋友买了四套29平米的复式小户型,4.28万装修公司全包就比自己请装修师傅划算,省心。小区位于长沙市岳麓区,名称叫万科金色梦想的开心公寓,装修公司名称叫丽尚装饰,有个施工项目经理的电话分享给大家,15116358972.户型图晒出来给大家看看。
1.拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
7.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
8.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
9.签订合同的同时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
10.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
11.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
12.交纳设计押金时一定要注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
13.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
当然,也不能以棍子打死,具体情况要具体分析,比如笔者和朋友买了四套29平米的复式小户型,4.28万装修公司全包就比自己请装修师傅划算,省心。小区位于长沙市岳麓区,名称叫万科金色梦想的开心公寓,装修公司名称叫丽尚装饰,有个施工项目经理的电话分享给大家,15116358972.户型图晒出来给大家看看。