祁阳孝德南院、桂花新城（房价危机)

祁阳：云开一品、明德学府、天宇第一城、清北学府、祁阳碧桂园、孝德荣尊府

祁阳：顺祥郡、九樾府、郡祁名邸、王府坪壹号、湖上公馆、铜锣湾、山水华庭

祁阳：祁山公馆、嘉信悦府、兴龙购物、湘江壹号、碧桂园翘楚棠、zhong央一品

祁阳孝德南院位置偏的不能再偏了

长沙 （五千五至七千五） 区间的楼盘有70多个
长沙（纯住宅.电梯房.毛胚房）按这三种条件去找的话，长沙超过一万以上的楼盘只有30多个。
长沙超过九千以上的楼盘，大多卖的是精装房、公寓、洋房、别墅、写字楼、商铺。
长沙二手房比期房要高些，是长沙现在政策规定拿到房产证满4年才能卖，也就是说长沙近8年左右买的期房都不能上市交易，造成长沙二手房房源短缺。二手房中介为了吸收房源，都尽力把二手房价格报高。

湖南大部分地区大跌！2018年中先开始取消棚改货币化的城市先陆续跌，很多城市均价已经跌了一千多了。
衡阳市区：四千多至五千多的楼盘就有70多个。
邵阳市区：基本上就四千多至五千多，很多楼盘还买房送车位。
湘潭市区：四千多至五千多的楼盘就有60个左右。
株洲市区：四千多至五千多的楼盘40多个、六千多的楼盘30多个，株洲毛胚房楼盘大多五千多至六千多、株洲精装房楼盘大多六千多至七千多。

桂林（象山区.秀峰区.七星区.雁山区.叠彩区）旅游区域限高，这5个区在售的楼盘大多是洋房和别墅。临桂区和八里街在售的楼盘大多是高层电梯房。
临桂区在售楼盘一共50多个（毛胚房楼盘少部分四千多.大多五千多、精装房楼盘大多六千多）
八里街在售楼盘一共15个左右（毛胚房楼盘大多四千至五千、精装房楼盘五千多）
叠彩区、象山区、秀峰区、七星区、雁山区这5个区在售楼盘合计30多个（这五个区的楼盘大多卖的是洋房和别墅，最低5800以上）

祁阳附近的常宁市、祁东县、耒阳市、东安县、邵东市、邵阳县，毛胚房楼盘房价才二千多至四千多。
离衡阳市区5公里内的衡南县城房价才二千多三千多

祁阳桂花新城位置偏到极限了，环境也差。

2020年祁阳人均GDP 4万

永州十二个部门联合整顿本市房地产市场和物业管理乱象！
（2）未取得商品房预售许可，违规以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；
（3）串通房地产中介机构，采取垄断房源，操纵房价、房租，侵害群众利益的；通过各种途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价和房租。
（3）通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导租房人或购房人的市场预期；在网络平台上发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人；