个人觉得吧,丰城房价早晚都要下跌的,原因如下:
1,目前房价太高,有些都过万了,比广东珠海斗门,广西柳州差不多,但就业机会和工资差太多,
2,本地的产业差,工资低,靠在丰城本地工作买房真的很艰难,除非做生意的,或者公务员!
3,空置房太多,我去年在丰城住了一晚(非过年过节),小区的入住率也就20%左右!很多连装修都没有做,
4,丰城的生育率持续走低,现在的年轻人基本上是生2个,有的还就生一个!
5,人口流出多,很多上了大学的人基本上都把户口迁到外面去了!很多女孩子也嫁到省外去了,还有就是父母把小孩带到外面上学,这些人以后是没有家乡情结的!
6,丰城目前的二手房市场庞大,但成交量非常少,基本上都去买新房,很少有人买二手房!所有想来丰城投资买房的要注意了!
7,我有同学在新力帝泊湾买的房子,最近我问他,他说他们业主群里面很多在卖房,但是就是没人买,严重的供大于求,而且现在要卖9000左右,虽然涨的不多,但我觉得真贵呀,(当时他买的时候是4600)
8,丰城的房地产太乱,很多不合理收费,例如:必须买车位才能买房,还有像一个楼盘还要额外交30万的会员费,奇葩的很!我看他们是在做最后的挣扎
9,为什么丰城房地产会暴涨,那是因为棚改,现在棚改结束了,买房的没那么多了,所以房价下跌是必然的!
10,我们村80%的基本上都在丰城或者南昌买房了,所以以后买房的人群会大大减少!
综上,我认为丰城房价5年内肯定会往下走,维持在5000左右比较合适,以上仅是个人观点!各位老乡可以畅所欲言!
1,目前房价太高,有些都过万了,比广东珠海斗门,广西柳州差不多,但就业机会和工资差太多,
2,本地的产业差,工资低,靠在丰城本地工作买房真的很艰难,除非做生意的,或者公务员!
3,空置房太多,我去年在丰城住了一晚(非过年过节),小区的入住率也就20%左右!很多连装修都没有做,
4,丰城的生育率持续走低,现在的年轻人基本上是生2个,有的还就生一个!
5,人口流出多,很多上了大学的人基本上都把户口迁到外面去了!很多女孩子也嫁到省外去了,还有就是父母把小孩带到外面上学,这些人以后是没有家乡情结的!
6,丰城目前的二手房市场庞大,但成交量非常少,基本上都去买新房,很少有人买二手房!所有想来丰城投资买房的要注意了!
7,我有同学在新力帝泊湾买的房子,最近我问他,他说他们业主群里面很多在卖房,但是就是没人买,严重的供大于求,而且现在要卖9000左右,虽然涨的不多,但我觉得真贵呀,(当时他买的时候是4600)
8,丰城的房地产太乱,很多不合理收费,例如:必须买车位才能买房,还有像一个楼盘还要额外交30万的会员费,奇葩的很!我看他们是在做最后的挣扎
9,为什么丰城房地产会暴涨,那是因为棚改,现在棚改结束了,买房的没那么多了,所以房价下跌是必然的!
10,我们村80%的基本上都在丰城或者南昌买房了,所以以后买房的人群会大大减少!
综上,我认为丰城房价5年内肯定会往下走,维持在5000左右比较合适,以上仅是个人观点!各位老乡可以畅所欲言!