本站消息：抑制炒房投资是政府出台这次二套房新政的目的。为的就是把投机性 炒房客赶出楼市，让真正有需求的老百姓买到好房，最大的收益者自然应该是购房者。不过在工作人员对市民的采访中，我们却看到这样一批改善性的“刚需族”，他们说新政确实是在为百姓做好事，不过同时存在些问题。的确，随着生活的不断发展，市民也确实存在对住房条件进行改善的需求，如果把他们都以“二套房”来看待处理的话，那不管是从什么角度出发而购房，都也不太可能享受到首套房的优惠了。
在随即我们走访的我市几家银行中，率先按照二套房新政来执行的光大银行工作人员告诉我们，无论原来的贷款是否还清，只要贷过款，再贷款买房一律视为二套房。而中国银行和招商银行则表示，对二套房政策一定会执行，不过细则目前还尚未出台。
而在4月21日晚上，银监会监管一部主任杨家才在接受央视采访时公开表示，认定二套房是以房为限，而不是以贷为限。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套，是以家庭为单位的。既然以是家庭为单位，那么假使市民将手中仅有的一套小面积住房出售，同时具有了房管部门、居委会或者单位的证明后，是否就可以在下次购房时被视作无房户了呢？对此我们连线了江苏银监局，他们表示目前还没有接到上级的任何通知。如果是将来可以用此方法来证明购房者为无房户，从而享受首套房优惠的话，必须有一定的规定来操作。
同时我们也还了解到，在已执行二套房贷 政策的一些银行中，也遇到市民多次询问二套房定义，以及如何来证明自己为首次改善型购房者等相关问题。其中光大银行就表示，本周他们已开始着手对出现的问题进行讨论，也将会尽快对此有所细化调整，最终以确保调控目标的实现。
