您好！我是南宁【太州城】售楼部盘经理:15277162267 ，注：部分优惠需提前申请，来电预约享内部员工价，看房免费专车接送！
【太州城】位于西乡塘高新区可利大道北侧，最美宜居相思湖中央核心位置。目前南宁发展是：“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南”城市西面也迎来了另一波发展机遇，沿相思湖、沿罗文大道，一个全新的相思湖核心板块迅速崛起。政府重点把高新区打造成一个生态宜居的片区。近几年，随着政府的大力支持，高新区上演了“九子争一地”的局面，中海、万科、金科、绿地、龙光、龙湖、荣和、旭辉、碧桂园等一线房地产进驻，也使片区价值不断上升，专业的市场分析，对于未来地段升值空间潜力巨大。高新区迎来了蓬勃发展的重大机遇，将是集产业研发区以及生态社区为一体的新型科技创新城，引领南宁城市核心区域。完善四个功能片区：邕江居住的片区，相思湖文教功能区，明月湖双创产业功能区，相思湖商务核心区。项目与可利大道仅一区之隔的距离，出行安全得到保障，环境更加优美静谧，活动空间较大，空气清晰，粉尘少。项目不在主干道旁，创造出更为舒适、高质量、以人流动线为设计重点的安全购物、休闲居住环境。项目东面三百米可到达东盟企业总部基地（和德科创中心），就业机会大。项目南面一路之隔便是重金打造最美网红打卡基地（相思小镇）人流量极大!随着交通路网的升级，医疗、教育、商业等重大生活配套的完善，高新区将成为南宁市新的城市名片。城区医疗也在积极推进，除广西医科大学第二附属医院外，位于罗文大道中段确立实施南宁市相思湖医院。片区还有心圩卫生院、西乡塘卫生院等优良的医疗配套。交通路网十分便利，由公路路网和地铁路网组成，项目主干道为双向6车道，南面为相思湖东路，距离西乡塘市场、相思湖购物公园仅五分钟路程，并紧挨南宁地铁一号线清川站。东面为高新大道，往东十分钟可到达万达广场及安吉大道安吉客运站，西面为罗文大道，以及西乡塘客运站。距离清厢快速路入口仅三公里，上到清厢快速路后，全程无立交无红绿灯，从城西到城东仅用半个小时，一条快速路让城西与城东紧密相连。距南宁地铁一号线清川站也仅五分钟路程。项目周边约500米范围内商业配套齐全，步行距离内满足日常衣食住行和吃喝玩乐的需求，首先项目对面12万平方的相思小镇，它是一座以桂北民族（侗族）风情建筑群为主，同时兼具休闲娱乐、观光旅游、浪漫约会的民俗特色小镇，街区的建筑风格，设有门楼、鼓楼戏台、凉亭雨廊、吊桥等，涵盖古建筑步行街、民俗特色休闲广场。其次是项目东侧300米4万㎡人和莱茵鹭湖商业步行街，二楼有城盛百汇超市，隔壁就是乐富农贸市场，经营业态丰富，满足业主日常吃、喝、玩、乐、购等需求。再者驱车5分钟可快速到达相思湖购物公园、华城都市广场；10分钟即可到达安吉万达广场、大润发、南城百货等顶级商业中心，随时享受繁华的都会生活，享受城市配套给您带来的便利。教育配套非常齐全，周边2公里分布有从幼儿园到大学0-23岁学龄段教育配套。项目东面有高新区初级中学（高新区初级中学是南宁二中和新民中学的分校，师资力量都是非常强大）、心圩小学、心圩中学、南宁八中，北面有新际路小学。西面有九年一贯制南宁市相思湖学校。周边3公里是包含了37所大学相思湖片区，人文教育非常浓厚，利于小孩的成长教育。大学：广西民族大学、广西艺术学院相思湖校区、广西建设职业技术学院、南宁市卫校、广西农业职业技术学院、广西经干院、广西机电职业技术学院等。南宁将是“东部看山，西部戏水”，高新区生态环境优美，目前正在打造生态化园区、景点式园区。其中明月湖湿地公园、相思湖湿地公园相结合。项目北面是国家5A级龙门水都，南面有八桂田园，南宁动物园。东面有心圩江公园，为高新区带来不可替代的自然生态景观！ 为什么很多开发商拿地，喜欢在里面一些，而不靠近主干道拿，像万科地产在开发万科金域缇香这个项目的时候选择了不靠近主干道拿块地，万科地产成立于1984年5月，是中国最大的专业住宅开发企业之一，业务覆盖珠三角，长三角，环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，具有几十年专业住宅开发经验，所以在开发拿地的时候，充分考虑了业主今后居住的一个舒适度。众所周知，对于房子，在主干道旁边，不管是白天还是夜晚，都会有汽车呼啸而过，会造成非常大的噪音，对于劳累一天的年轻人和睡眠比较浅的老年人来说，休息真的是一件很奢侈的事情，长期的睡眠不足很影响人的身心健康。而且汽车经过，会造成粉尘和排出尾气，相信许多人在路边看到的房子，都会觉得比其他地方脏，包括家里的家具，经常积上灰尘，这说明路边的房子更容易受到灰尘和废气的影响，从而影响住户的健康，尤其呼吸道不好的人长期住下来只会加重病情。而不靠近主干道的房子，环境更加优美静谧，活动空间较大，空气清晰，粉尘少，现在的人们对于自己生活品质和居住环境要求很高，所以万科地产才会在不靠近主干道那里拿地，金科地产在靠近主干道那里拿下一块地后又在里面拿下了两块地，我们开发商也考虑到了这些问题，所以我们楼盘这个位置是非常的合适居住的。主干道其实是为了联系道路之间的辅助交通路线，主干道不设置吸引大量车流，人流的公共进出口，所以对于商业，在主干道边上的商铺，消费者的流动性比较大，消费群体不集中，没有人气，就没有财气，所以很难形成热闹的商业街，而且停车也不方便，所以根本不存在除了本小区以外的其他消费群体，所以主干道的商铺很难经营下去。但是次干道是连接小区与小区之间的交通路线，所以它的商业步行街人流会非常的集中，而且消费群体也非常的稳定，再加上它的位置相对靠里面一点，不受灰尘和汽车尾气的污染，在南宁来说，很多小区会自发自觉的形成一条非常热闹的商业步行街，比如：离我们很近的万科和金科中间的那条商业步行街，现在那个片区人群的消费基本上都在那条商业步行街上消费，热闹非凡，反而金科靠近主干道那边的商业运营不起来，其实万科比金科的实力大100倍，为什么当初拿地的时候不选择靠近罗文大道那条主干道的那块地，包括龙光地产，也是选择在次干道上拿地，就是考虑到了这些因素，我们开发商也考虑到这些因素，所以太州城宜居宜投资。人流量：项目处在相思湖核心商务区，周边大型楼盘云集，像中海御湖熙岸、莱茵鹭湖等，常住人口25万人。项目对面为12万平方米、集休闲娱乐，观光旅游，浪漫约会的民俗特色小镇相思小镇，政府花了八年时间打造，每年能接待的客流量多达101万人。距离项目东面三百米为政府重点发展高新区而引进的东盟企业总部基地（和德科创中心），东盟企业总部基地总占地为241亩，总投资18个亿，由70栋高端写字楼组成，可容纳办公人群12.46万人。西面为相思湖居住区，常住人口60万人，其中包括知名房产万科金域缇香，金科观天下，龙光玖誉湾。西南面为相思湖文教功能区，其中包括2万人的广西民族大学，1.5万人的广西艺术学院，人文气息非常浓厚。
【太州城】 简介
【太州城】占地13.32亩/3栋6单元一栋占地：4.98亩；心圩村2组的地
开发商：广西太州投资有限公司
总层高：34层一楼商铺层高:4米住宅层高：2.9米
公摊：24%左右，年限：70年，交房时间：2023年12月30日，一栋A单元3梯8户均价：4200元左右，分面积大小/朝向（具体价格看价格表！）付款方式：首付款：40%（3天内）二期款：20%（2022年1月15日）三期款：20%（2022年8月15日）四期款：10%（2023年1月15日）五期款：10%（2023年12月30日）
教育问题：据2016年最新政策，只要在南宁市执有居住证，即可享受跟本地户口居民同等的教育权利。在没办到分户产权证前，先给村委出具居住地址证明，或可拿使用权证到区管辖派出所登记，再报到教育局，由教育局统一安排，对于入学政策要求严格按照教育部规定分配制度实施的、请放心！在我们小区这局域，教育资源丰富
落户问题：【太州城】土地是正规的国有划拨用地，规划和建设是符合国家标准的，且获相关部门审核和颁发证件！
买了【太州城】的房子可以落户吗？根据南宁市出台的最新户籍改革制度，落户南宁不一定得在拿到房产证后的,可以落户到街道办。
需要的条件：1.土地使用证 2.合作建房合同 3.在南宁居住满1年的居住证明 4.物业开具在该小区居住的证明。
详情可咨询售楼部！
南宁市【太州城】售楼部电话盘经理：15277162267
注部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价
给您带来的不便深表歉意！现在预约即有精美大礼包赠送！
【太州城】位于西乡塘高新区可利大道北侧，最美宜居相思湖中央核心位置。目前南宁发展是：“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南”城市西面也迎来了另一波发展机遇，沿相思湖、沿罗文大道，一个全新的相思湖核心板块迅速崛起。政府重点把高新区打造成一个生态宜居的片区。近几年，随着政府的大力支持，高新区上演了“九子争一地”的局面，中海、万科、金科、绿地、龙光、龙湖、荣和、旭辉、碧桂园等一线房地产进驻，也使片区价值不断上升，专业的市场分析，对于未来地段升值空间潜力巨大。高新区迎来了蓬勃发展的重大机遇，将是集产业研发区以及生态社区为一体的新型科技创新城，引领南宁城市核心区域。完善四个功能片区：邕江居住的片区，相思湖文教功能区，明月湖双创产业功能区，相思湖商务核心区。项目与可利大道仅一区之隔的距离，出行安全得到保障，环境更加优美静谧，活动空间较大，空气清晰，粉尘少。项目不在主干道旁，创造出更为舒适、高质量、以人流动线为设计重点的安全购物、休闲居住环境。项目东面三百米可到达东盟企业总部基地（和德科创中心），就业机会大。项目南面一路之隔便是重金打造最美网红打卡基地（相思小镇）人流量极大!随着交通路网的升级，医疗、教育、商业等重大生活配套的完善，高新区将成为南宁市新的城市名片。城区医疗也在积极推进，除广西医科大学第二附属医院外，位于罗文大道中段确立实施南宁市相思湖医院。片区还有心圩卫生院、西乡塘卫生院等优良的医疗配套。交通路网十分便利，由公路路网和地铁路网组成，项目主干道为双向6车道，南面为相思湖东路，距离西乡塘市场、相思湖购物公园仅五分钟路程，并紧挨南宁地铁一号线清川站。东面为高新大道，往东十分钟可到达万达广场及安吉大道安吉客运站，西面为罗文大道，以及西乡塘客运站。距离清厢快速路入口仅三公里，上到清厢快速路后，全程无立交无红绿灯，从城西到城东仅用半个小时，一条快速路让城西与城东紧密相连。距南宁地铁一号线清川站也仅五分钟路程。项目周边约500米范围内商业配套齐全，步行距离内满足日常衣食住行和吃喝玩乐的需求，首先项目对面12万平方的相思小镇，它是一座以桂北民族（侗族）风情建筑群为主，同时兼具休闲娱乐、观光旅游、浪漫约会的民俗特色小镇，街区的建筑风格，设有门楼、鼓楼戏台、凉亭雨廊、吊桥等，涵盖古建筑步行街、民俗特色休闲广场。其次是项目东侧300米4万㎡人和莱茵鹭湖商业步行街，二楼有城盛百汇超市，隔壁就是乐富农贸市场，经营业态丰富，满足业主日常吃、喝、玩、乐、购等需求。再者驱车5分钟可快速到达相思湖购物公园、华城都市广场；10分钟即可到达安吉万达广场、大润发、南城百货等顶级商业中心，随时享受繁华的都会生活，享受城市配套给您带来的便利。教育配套非常齐全，周边2公里分布有从幼儿园到大学0-23岁学龄段教育配套。项目东面有高新区初级中学（高新区初级中学是南宁二中和新民中学的分校，师资力量都是非常强大）、心圩小学、心圩中学、南宁八中，北面有新际路小学。西面有九年一贯制南宁市相思湖学校。周边3公里是包含了37所大学相思湖片区，人文教育非常浓厚，利于小孩的成长教育。大学：广西民族大学、广西艺术学院相思湖校区、广西建设职业技术学院、南宁市卫校、广西农业职业技术学院、广西经干院、广西机电职业技术学院等。南宁将是“东部看山，西部戏水”，高新区生态环境优美，目前正在打造生态化园区、景点式园区。其中明月湖湿地公园、相思湖湿地公园相结合。项目北面是国家5A级龙门水都，南面有八桂田园，南宁动物园。东面有心圩江公园，为高新区带来不可替代的自然生态景观！ 为什么很多开发商拿地，喜欢在里面一些，而不靠近主干道拿，像万科地产在开发万科金域缇香这个项目的时候选择了不靠近主干道拿块地，万科地产成立于1984年5月，是中国最大的专业住宅开发企业之一，业务覆盖珠三角，长三角，环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，具有几十年专业住宅开发经验，所以在开发拿地的时候，充分考虑了业主今后居住的一个舒适度。众所周知，对于房子，在主干道旁边，不管是白天还是夜晚，都会有汽车呼啸而过，会造成非常大的噪音，对于劳累一天的年轻人和睡眠比较浅的老年人来说，休息真的是一件很奢侈的事情，长期的睡眠不足很影响人的身心健康。而且汽车经过，会造成粉尘和排出尾气，相信许多人在路边看到的房子，都会觉得比其他地方脏，包括家里的家具，经常积上灰尘，这说明路边的房子更容易受到灰尘和废气的影响，从而影响住户的健康，尤其呼吸道不好的人长期住下来只会加重病情。而不靠近主干道的房子，环境更加优美静谧，活动空间较大，空气清晰，粉尘少，现在的人们对于自己生活品质和居住环境要求很高，所以万科地产才会在不靠近主干道那里拿地，金科地产在靠近主干道那里拿下一块地后又在里面拿下了两块地，我们开发商也考虑到了这些问题，所以我们楼盘这个位置是非常的合适居住的。主干道其实是为了联系道路之间的辅助交通路线，主干道不设置吸引大量车流，人流的公共进出口，所以对于商业，在主干道边上的商铺，消费者的流动性比较大，消费群体不集中，没有人气，就没有财气，所以很难形成热闹的商业街，而且停车也不方便，所以根本不存在除了本小区以外的其他消费群体，所以主干道的商铺很难经营下去。但是次干道是连接小区与小区之间的交通路线，所以它的商业步行街人流会非常的集中，而且消费群体也非常的稳定，再加上它的位置相对靠里面一点，不受灰尘和汽车尾气的污染，在南宁来说，很多小区会自发自觉的形成一条非常热闹的商业步行街，比如：离我们很近的万科和金科中间的那条商业步行街，现在那个片区人群的消费基本上都在那条商业步行街上消费，热闹非凡，反而金科靠近主干道那边的商业运营不起来，其实万科比金科的实力大100倍，为什么当初拿地的时候不选择靠近罗文大道那条主干道的那块地，包括龙光地产，也是选择在次干道上拿地，就是考虑到了这些因素，我们开发商也考虑到这些因素，所以太州城宜居宜投资。人流量：项目处在相思湖核心商务区，周边大型楼盘云集，像中海御湖熙岸、莱茵鹭湖等，常住人口25万人。项目对面为12万平方米、集休闲娱乐，观光旅游，浪漫约会的民俗特色小镇相思小镇，政府花了八年时间打造，每年能接待的客流量多达101万人。距离项目东面三百米为政府重点发展高新区而引进的东盟企业总部基地（和德科创中心），东盟企业总部基地总占地为241亩，总投资18个亿，由70栋高端写字楼组成，可容纳办公人群12.46万人。西面为相思湖居住区，常住人口60万人，其中包括知名房产万科金域缇香，金科观天下，龙光玖誉湾。西南面为相思湖文教功能区，其中包括2万人的广西民族大学，1.5万人的广西艺术学院，人文气息非常浓厚。
【太州城】 简介
【太州城】占地13.32亩/3栋6单元一栋占地：4.98亩；心圩村2组的地
开发商：广西太州投资有限公司
总层高：34层一楼商铺层高:4米住宅层高：2.9米
公摊：24%左右，年限：70年，交房时间：2023年12月30日，一栋A单元3梯8户均价：4200元左右，分面积大小/朝向（具体价格看价格表！）付款方式：首付款：40%（3天内）二期款：20%（2022年1月15日）三期款：20%（2022年8月15日）四期款：10%（2023年1月15日）五期款：10%（2023年12月30日）
教育问题：据2016年最新政策，只要在南宁市执有居住证，即可享受跟本地户口居民同等的教育权利。在没办到分户产权证前，先给村委出具居住地址证明，或可拿使用权证到区管辖派出所登记，再报到教育局，由教育局统一安排，对于入学政策要求严格按照教育部规定分配制度实施的、请放心！在我们小区这局域，教育资源丰富
落户问题：【太州城】土地是正规的国有划拨用地，规划和建设是符合国家标准的，且获相关部门审核和颁发证件！
买了【太州城】的房子可以落户吗？根据南宁市出台的最新户籍改革制度，落户南宁不一定得在拿到房产证后的,可以落户到街道办。
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