北京未来设计园区（铜牛地块老旧厂房改造项目一期）位于北京市通州区张家湾设计小镇，北侧与城市绿心相接，西侧邻近张家湾古镇和北京环球影城主题公园及其所在的文化旅游区，东侧靠近大运河，南侧毗邻广阔的大尺度绿色空间。一期规划设计范围为厂区北侧部分，包括办公楼、成衣车间、食堂 3 栋建筑及景观设计，总建筑面积为 13359.17 ㎡。
设计延续场地文脉，保持原厂区的空间结构，将其作为基础进行提升改造，在原厂区空间结构基础上，根据现状特点，梳理场地秩序，形成广场群，每个广场均被赋予不同的主题与功能，分别为：艺术展广场，铜牛广场，中心广场，休闲广场，入口广场，礼士文化广场。
园区临近环球影城（商业活动区），798+三里屯太古里风格，后现代化电影电视新拍摄地，新网红打卡地，北京**自贸区。园区大小会议厅6个厅有专业音响、灯光、电子屏等设备，可承接新闻发布会，大型活动演出，各种大小会议及展览。
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