@飘逸的胸毛

请大神分析下杨凌今后的房价走势

目前杨凌房价，精装修的价格区间在7000到8200，毛坯在5500到6500之间。同比去年上涨了将近10%，南边比较贵。高价的楼盘今年摸到八千之后，均价会站到八千以上。

6月新开两个高价盘，一个均价8000左右，一个均价预期9000➕，土拍出地王，容积率2.0卡死，限高苛刻，幼儿园建成使用交付等限制开发商条件加之钢材涨价，是房价的推手。6月起，房价涨幅受以上因素影响将成为自2018年上半年后杨凌房价涨幅最大的一次，部分楼盘大户型出现五位数房价，预计毛坯6600到7200，精装小户型7500到8200，大户型8000以上的全区基本价格，所有盘预期涨价500到800，让我们拭目以待这民不聊生的时刻到来

不能多说了，降价党会喷我

两个盘是谁

杨凌的房价这么高，幼儿园有加成作用?，基础教育还没有有些县好，西农附中的高考成绩和一些县的高中持平，

燃烧的胸毛，六月两个开盘，一个是熙悦台，另外一个是什么?

说大话不怕闪了舌头！还一个盘9000？看看咸阳秦都站对面，地铁直达，均价也就9000！杨陵有什么？你告诉我？有什么硬件设施能撑得起这么高的房价？就凭杨陵的学校多？杨陵本地的高中录取分数线确实比周边县城的分数要低，这是事实，除此之外还有什么？如果没有盘价格达到9000，你在吧里直播打自己嘴巴子吗？

开两个盘？

六月要开两个盘吗？

西安最贵的都8万了

杨凌最贵的一万都正常，

咸阳最贵的也两万了，不要拿杨凌最贵的和咸阳最便宜的比较

杨凌房子自住随便买，投资就算了，必定人口是硬伤

杨凌新房二手房成交价多少，成交量多少，很多人不知道。
杨凌二手房多年前就有人挂单价1w多的了，现在挂1w的房子不少。
当然多年前挂1w的肯定卖不出去，但是几年后挂1w的越来越多，挂着挂着就都变成1w了，但是只要收入没跟上，成交量就只能越来越少了。
任何一个地方的购买力还是要看刚需买房的成交量和成交价来定的。

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