北湖的房产性价比很高，适合刚需置业，改善也可以选择西派唐颂、金域蓝湾等楼盘。
有学区、有医院、有轨道交通，就是公交有点少，和市区相连的路也有点少
南临河街虽然很宜居，也很有潜力，但是起价有点高，超过了一部分人的购房门槛
说到投资的话，长春目前没有太多楼盘适合投资，建议如果真想投还是投市区内有稀缺资源的吧，风险能小些，北湖适合刚需自住，不适合投资。