这种问题，基本会屁股决定脑袋
你房子在哪，基本就会吹嘘哪里好
看我名字，1234环都有，归属朝阳（红旗街）、南关、净月、经开（二道），高新（朝阳）等主要地区
所以相对客观的说， 同意长春南城为唯一顶级核心区，确切的说是南关区的南部都市开发区核心地段+南临河街+未来的永春 ，相对比较看好这个区域，因为净月和高新南包括朝阳区的富锋也属南边，也大概率领先于北城的发展。
不是最看好净月和高新的南的理由： 净月位置不正，以净月潭为噱头实际没有几处房子可以看到净月潭；高新南传统工业和住宅混搭，靠3所学校拉动房地产不持久。
一个城市真正的顶级核心区应该是聚集：政务办公、商业CBD、大型商超、金融、文化、艺术、体育、顶级流量企业（华为、中铁、宝能等），目前看有且只有南部新城南关区这个地段满足。如果长春未来5-10年总体运势依然不错，那么永春区域的未来不可限量，可能是下一个北湖，且发展比北湖更快；
次一级市中心就很多了，包括老的市中心人民广场华润中心一带、国家级新区北湖龙翔一带、汽车厂红旗大众一带、桂林路和南湖顶级学校+医院附近，高新区硅谷大街飞跃路蔚山路欧亚卖场这一带，也很牛皮，但并不算顶级
只是一个成熟早晚的差别。