在郑州买房如何挑选户型，好的户型有哪些特征呢？zhengzhou.woniujia.com.cn下面跟着郑州房产网蜗牛家一起来看看。
　　在郑州买房如何挑选户型？
　　1、看户型的分区！
　　干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，有时候也会产生异味。
　　动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
　　公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
　　2、看户型的尺寸
　　买房如何挑选户型？户型的大小，需要亲自去体验一下，不要光看户型图。
　　相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。
　　3、看户型的走道
　　走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的房子。
　　很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
　　4、看户型的方正
　　在郑州买房如何挑选户型？很多人认为选择方正户型是为了美观，客观来说方正户型确实比很多不规则的户型美观很多，但是选择方正户型不仅仅是为了美观，还有一些非常重要的因素。实际上方正户型的空间利用率比不规则的户型高很多，因为一些不规则的户型会有一些拐角，造成面积的浪费。

　　在郑州买房如何挑选户型？如果我们想要更好的娱乐体验和休息体验，必然要把动区和静区分开。
　　好的户型有哪些特征呢？
　　1、一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
　　2、一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。
　　3、最后就是要数数房子里的窗户有多少，窗户都朝哪些方向开，落地窗还是飘窗，还是普通的窗户，开窗的面积有多大。如果南北相对两面，采光和通风效果最好，即使是阴天屋内也不会过于暗，而且空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥；如果相邻两面，采光通透效果较差；如果全是一面，那么这种户型的采光通透效果最差。
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