多年来，我们目睹了房价上涨，很少有听说买房亏损的。但是，在过去的两年中，国家对房地产市场的监管一直保持着高压状态。一方面，它控制着房价过快上涨给购房带来的压力,更重要的是，如果楼市泡沫得以累积，肯定会影响整体发展。 进入2020年以后，国家对楼市的调控并没有因为“疫情”的影响而放松。
到2020年8月，中央银行与住房和城乡建设部共同召集一些领先的房地产公司“倾诉”，同时发布了前所未有的“三条红线”禁令，在参与活动的房地产公司中进行试点。据媒体报道，这不是暂时的举动，而是酝酿了很长时间。在内容上，主要目标是“减少房地产公司的债务”。国家如何确定减少房地产公司的债务？在2021年1月5日的报告中，提到了住房和城乡建设部和中央银行最近召开了一次主要房地产公司会议，增加了一些“新面孔”房产公司。引用知情人士的话，融资“三条红线”试点有望扩围。
实际上，距离这项新的“禁令”规定发布已经过去了很长时间，领先的房地产公司已针对全国数百个房地产推出了促销活动，至少有30％的折扣。从这里，我们还可以看到，国家减少房地产公司的债务是一个真正的举动，并且与常规的房地产市场监管相结合。值得一提的是，大多数住房贷款是由少数几家大型银行收取的，目的是为了便于管理和控制，大大减少了小型银行违反法规进入房地产市场的可能性。无论是“ 3条红线”还是“ 5条红线”，它们都直接涉及债务的减少。房地产公司希望减少债务，个人抵押贷款额度也受到压制，也是在降负债。
在这种大环境下，房地产市场在2021年也首次报道了“坏消息”。首当其冲的是10万开发商，一方面，他们必须将其债务减少到“监督额度”，另一方面，他们必须偿还继续到期的债务。 很多人都有创业的想法，但是苦于没有资金不知道该怎么办?但创业经历告诉我们，没钱，同样可以创业，同样可以创出一番自己想要的事业。那么，没钱怎么创业呢?详情:101 7717 889了解。2021年，房地产公司的到期债务将达到12448亿元，同比增长36％，这还不包括2021年当年发行的超短期债券。
从去年下半年的销售情况来看，核心城市的大多数核心地区在房屋分配方面都取得了不错的成绩。因此，对于房地产公司来说，如果可以出售的话，就没有必要主动降低价格。从房地产公司过去几个月的行动来看，这两类新房都在打折促销：第一类是地段不好的商铺；第二类就是城市远郊房子。对于我们购房者来说，还是应擦亮眼睛，特别是投资者别掉到“坑”里了。