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于旅行者来说，民宿是一个小憩驿站，稍作驻足停顿并恢复和积蓄出一定能量后往往会奔向新的旅游景点，因此，在整个旅游棋盘上，民宿就好比是一个个结点，裙带关联起四方景区，从而激活全域旅游，也让旅游地的集群化特征更显直观。
除此之外，“民宿+”的方向愈来愈朝着深度与广度地带延展，城市民宿带动当地纪念品热销以及农村民宿带动农产品俏销还会持续外，由于具有鲜明的空间集聚特征，民宿更容易通过能量破圈形成产业集聚效应，呈现出的商业生态正在不断叠加与更新，除了众所熟知的民宿基建、民宿餐饮、民宿安保等之外，还有民宿创意、民宿运管、民宿营销、民宿拍摄、民宿培训、民宿融资以及民宿养老和民宿医疗等，未来诸如民宿艺术、智能民宿等细分专业说不定也会走进大学课堂。
除此之外，“民宿+”的方向愈来愈朝着深度与广度地带延展，城市民宿带动当地纪念品热销以及农村民宿带动农产品俏销还会持续外，由于具有鲜明的空间集聚特征，民宿更容易通过能量破圈形成产业集聚效应，呈现出的商业生态正在不断叠加与更新，除了众所熟知的民宿基建、民宿餐饮、民宿安保等之外，还有民宿创意、民宿运管、民宿营销、民宿拍摄、民宿培训、民宿融资以及民宿养老和民宿医疗等，未来诸如民宿艺术、智能民宿等细分专业说不定也会走进大学课堂。
我国汽车露营地运营现状
1、投资主体多元化
汽车露营地是一个投入资金较大的项目，少则几百万，也只能建设一个中小型的汽车露营地，加之土地购买或租赁的高额费用，营地日常运营费用等，旅游景区、县乡政府部门等通常采用招标的方式寻求开发商，合资兴建汽车露营地。而作为房车俱乐部或自驾车俱乐部等为了方便会员活动，展示自己的产品，形成产品、服务、销售网络，也会与旅游景区、相关政府部门合作，开发连锁化经营的汽车露营地。于是就出现了我国汽车露营地投资主体多元化的特征。
2、综合开营率不高
目前我国的汽车营地存在开营率不高的问题。例如一个中等规模40营位的汽车露营地，如果综合开营率为35%，减去各项综合支出，此营地年度收益率为1。对于当前汽车营地的综合开营率不高问题，有多方原因造成，这也是阻碍我国目前房车营地发展滞后的主要原因，例如我国带薪假期未真正实施，休闲旅游的理念和观念未深入人心，乡村住宿、青年旅馆价格低廉，快捷酒店网络发达，以及汽车露营地自身的旅游资源、产品、经营管理、营销等处于初级开发和服务不足等都有很大关系。
1、投资主体多元化
汽车露营地是一个投入资金较大的项目，少则几百万，也只能建设一个中小型的汽车露营地，加之土地购买或租赁的高额费用，营地日常运营费用等，旅游景区、县乡政府部门等通常采用招标的方式寻求开发商，合资兴建汽车露营地。而作为房车俱乐部或自驾车俱乐部等为了方便会员活动，展示自己的产品，形成产品、服务、销售网络，也会与旅游景区、相关政府部门合作，开发连锁化经营的汽车露营地。于是就出现了我国汽车露营地投资主体多元化的特征。
2、综合开营率不高
目前我国的汽车营地存在开营率不高的问题。例如一个中等规模40营位的汽车露营地，如果综合开营率为35%，减去各项综合支出，此营地年度收益率为1。对于当前汽车营地的综合开营率不高问题，有多方原因造成，这也是阻碍我国目前房车营地发展滞后的主要原因，例如我国带薪假期未真正实施，休闲旅游的理念和观念未深入人心，乡村住宿、青年旅馆价格低廉，快捷酒店网络发达，以及汽车露营地自身的旅游资源、产品、经营管理、营销等处于初级开发和服务不足等都有很大关系。
光合仓——房车营地项目投资内容
光合仓以一个集休闲度假、旅游观光、户外体验等功能于一体的房车旅游露营地项目，不仅可以投资移动旅居房车产品生产制造，还根据房车旅游露营地的功能做出相应策划和规划，提供策划、规划、设计、生产、施工等一站式综合服务。从而真正实现了营地与中国旅游休闲度假发展的完美契合。整个光合仓部分大致可分为七大板块。主要规划综合功能区、露营区、餐饮娱乐区，室外活动区、艾灸康养区、烘焙亲子区、5G园区智能安防系统。
（1）综合功能区：是房车旅游露营地的服务中心，提供完备的旅游设施、自驾房车停车服务；主要包括基地管理中心、住宿接待区、停车场等部分。
（2）露营区：分为房车露营区、移动旅居房车露营区等多种形式，使游客得到良好的休息和整顿。露营区拥有房车营位，所有的露营区内有完善服务设备和配套设施（饮用水、电、沐浴、垃圾回收等），能够满足游客的不同档次的需求。
（3）娱乐区：提供一些综合餐饮及游乐设施，由卡拉OK、儿童爱玩的投篮机，乐高，AR沙盒，minishow，VR娱乐，攀爬墙、便利商店等几部分组成。
（4）室外活动区：为广大的房车及户外运动爱好者提供了参与活动交流的平台，亲近大自然。提供烧烤、篝火、汽车影院等活动，本区域主要根据场地实际情况及周边做出相应推荐。
（5）艾灸康养区：立志于打造“智能科技+健康养生”的现代化艾疗家庭智能康养产品，全新定义科技艾疗，打造健康养生新趋势。
（6）烘焙体验区：烘焙不仅丰富了孩子们的生活，也为家长和孩子搭建了很好的亲子互动平台，通过大手和小手一起和面、压模、享用亲手制作的创意饼干，孩子既体验了黄油饼干的制作过程，享受到了劳动成果，体会到了劳动的不易及其乐趣，增强了孩子的动手能力，又增进了家长与孩子的亲密关系，也让孩子和家长通过活动交到了的朋友。
（7）5G园区智能安防系统：首先对园区进行WIFI及5G覆盖；其次对整个园区实时场景进行监控园区温度、湿度、风速、空气质量进行监控，并可设定报警阈值；负责园区室外照明，并可根据情况实时调节亮度；发生紧急情况，可通过该呼叫按钮和中控室取得联系；非法闯入都会被中控室及时发现；负责给客人新能源车进行充电。
整个5G园区智能安防系统对园区形成了一个完整环绕。
国内高速增长的亲子市场催生了家庭旅游度假的巨大风口，然而内容为王时代，如何提供解决亲子游痛点的高品质产品，正考验着项目机构的嗅觉和敏感性。纵观国外亲子游项目经验，对亲子市场的高度细分和需求挖掘必不可少，同时差异化的服务内容和模式设计对项目成败亦至关重要。
光合仓以一个集休闲度假、旅游观光、户外体验等功能于一体的房车旅游露营地项目，不仅可以投资移动旅居房车产品生产制造，还根据房车旅游露营地的功能做出相应策划和规划，提供策划、规划、设计、生产、施工等一站式综合服务。从而真正实现了营地与中国旅游休闲度假发展的完美契合。整个光合仓部分大致可分为七大板块。主要规划综合功能区、露营区、餐饮娱乐区，室外活动区、艾灸康养区、烘焙亲子区、5G园区智能安防系统。
（1）综合功能区：是房车旅游露营地的服务中心，提供完备的旅游设施、自驾房车停车服务；主要包括基地管理中心、住宿接待区、停车场等部分。
（2）露营区：分为房车露营区、移动旅居房车露营区等多种形式，使游客得到良好的休息和整顿。露营区拥有房车营位，所有的露营区内有完善服务设备和配套设施（饮用水、电、沐浴、垃圾回收等），能够满足游客的不同档次的需求。
（3）娱乐区：提供一些综合餐饮及游乐设施，由卡拉OK、儿童爱玩的投篮机，乐高，AR沙盒，minishow，VR娱乐，攀爬墙、便利商店等几部分组成。
（4）室外活动区：为广大的房车及户外运动爱好者提供了参与活动交流的平台，亲近大自然。提供烧烤、篝火、汽车影院等活动，本区域主要根据场地实际情况及周边做出相应推荐。
（5）艾灸康养区：立志于打造“智能科技+健康养生”的现代化艾疗家庭智能康养产品，全新定义科技艾疗，打造健康养生新趋势。
（6）烘焙体验区：烘焙不仅丰富了孩子们的生活，也为家长和孩子搭建了很好的亲子互动平台，通过大手和小手一起和面、压模、享用亲手制作的创意饼干，孩子既体验了黄油饼干的制作过程，享受到了劳动成果，体会到了劳动的不易及其乐趣，增强了孩子的动手能力，又增进了家长与孩子的亲密关系，也让孩子和家长通过活动交到了的朋友。
（7）5G园区智能安防系统：首先对园区进行WIFI及5G覆盖；其次对整个园区实时场景进行监控园区温度、湿度、风速、空气质量进行监控，并可设定报警阈值；负责园区室外照明，并可根据情况实时调节亮度；发生紧急情况，可通过该呼叫按钮和中控室取得联系；非法闯入都会被中控室及时发现；负责给客人新能源车进行充电。
整个5G园区智能安防系统对园区形成了一个完整环绕。
国内高速增长的亲子市场催生了家庭旅游度假的巨大风口，然而内容为王时代，如何提供解决亲子游痛点的高品质产品，正考验着项目机构的嗅觉和敏感性。纵观国外亲子游项目经验，对亲子市场的高度细分和需求挖掘必不可少，同时差异化的服务内容和模式设计对项目成败亦至关重要。
