【项目地址】：西青区宾水西道延长线与学府东路交口（3号线高新区地铁246米）【开发商】：全国14强旭辉地产，联手智能化领域规则制定者—美的置业，双强联合【物业公司】：自持物业，永不外包——永升服务集团，港股联交所主板上市，全国社区服务商14强，全年365天全天24小时服务标准，物业费3.4元/㎡（高层）；3.45元/㎡（洋房）【产品类型】：共40栋，1996户大体量改善社区，7栋高层，5栋小高，28栋洋房【在售价格】：高层均价20000元/㎡带精装；洋房均价24000元/㎡毛坯【核心卖点】：出门式地铁：双轨并行——高新区地铁上盖，步行246米即可到达，3号线串联天津3大高铁站以及城市主商圈；项目南侧出入口附近规划建设西青云巴T2线—才智道站目送式教育：西南侧签约天津外国语附属学校 小外！下楼式商业：项目自持近4万㎡商业综合体，引进中国领先的餐饮品牌，自持3000㎡国内一线潮流集市，秒杀一切社区底商，政府打造10万㎡商业金街，同时学府高新区规划2宗商业综合体地块，总体量超过37万㎡，相当于3倍的奥城商业出门进南开：环城四区置业一定买到市区旁，享受市区核心资源配套，三甲医院/商圈配套高配置社区：【景观】中国北方首个海洋主题景观社区，多处喷泉、水景彰显改善品质【尊贵】阿那亚教堂式360°观景健身房，业主刷卡进入私享立体景观会客厅【安防】采用四层九重安防系统—人脸识别入户，社区主节点监控实时联动业主手机【会所】西青唯一自带地下会所项目，下楼即享瑜伽、健身、洗浴多功能于一体【配置】天津西部最高智能化配置社区，全地下车库，大都会风格，双精装大堂超高性价比：国内外一线用材品牌，高层赠送精装修，赠送智能化核心潜力区：南开西3公里，西青最后环线3公里的板块，5分钟抵外环，10分钟抵快速，15分钟抵中环，紧邻高新产业区和第三高教区，名副其实天津中关村，地块周边无不利因素，宾水西道直达天津市政府。销售刘顺利13752327477