郑州常西湖新区近两年发展挺快的，近几个月，原来的贾鲁小镇更名为金科中原，zhengzhou.woniujia.com.cn那么三环边地铁6号线，常西湖新区的金科中原怎么样？下面跟着郑州房产网蜗牛家一起来看。
　　金科中原目前是金科布局郑州最 大体量的城中村改造项目，金科中原在航海与西三环交汇处，总占地约7000亩，建筑面积约500万方。
　　金科中原内部规划有40万方的大型商业街区，沿贾鲁河沿岸分布，包括贾鲁河湿地文化长廊、贾鲁水镇文化部落、五星级大酒店等，另外规划有26所学校，包括16所幼儿园、5所小学、4所初中、1所高中，据悉后期还将引入名校吸睛。属于中原区重点建设项目。

　　首期是84亩，容积率为3.49，总建筑面积约18万平方米，当时土地成交价格为860万/亩，楼面价合到3687元/平方米，首期是规划12栋高层，户型面积区间从96-142平方米，主力户型是96平方米的三房，占比约40%，定位刚改。首期地块临近航海西路和西三环。11月6日加推了4#房源，目前均价在14500元/㎡。
　　金科中原周边配套：
　　1、生态环境好，介于贾鲁河中间，临近常庄水库及南水北调运河。周边还有金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。
　　2、金科中原是四环内项目，临近西三环、淮河西路、航海西路，周边还有陇海高架及在建的地铁6号线冯湾站。
　　3、是常西湖新区所在区域，周边楼盘主要有万科水晶城、恒大林溪郡，融信奥体世纪等。相比于其他楼盘，金科中原是常西湖新区距离三环主城区最近的楼盘。
　　4、金科中原项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。
　　5、金科中原项目规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。
　　近两年以来，特色小镇项目在郑州周边遍地开花。比如中牟绿博园的电影小镇、金科博翠书院小镇等，一般都是距离市区较远的大盘。但是金科中原邻近的地铁6号线已开建，距离冯湾站较近，这对于相对公共交通不便的区域真是大福利。
　　要说金科中原的不足之处，就是首开的这个位置。这个水库与南水北调河的夹角，目前还算是个灯下黑，这个区域一直没有发展过，周边要啥没有啥，生活氛围实在不敢想。另外整体而言大盘开发周期较长，配套需要一步步配齐，小镇项目已成当下主流，更适合能长期持有的客户。
　　金科中原户型怎么样呢？
　　金科中原主力户型为96/117/127㎡，还是偏刚改的。都是方方正正，南北通透的，飘窗大阳台也不少。 也是大多数人比较喜欢的。
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