福成理想汇项目概况：总占地面积44534㎡，本项目为商务办公楼，不限购不限贷，项目共14栋，总套数为1707套，平层2.7.8.9.10.11.12号楼 共727套，1.3.4.5.6号楼为LOFT，980 套，总建面 125276.98㎡，其中地上总建面88994.49㎡，地下总建面36282.49㎡，容积率2.0，绿地率38%。项目2021.11竣工。商务办公楼为剪力墙结构， 地下车库为框架结构。建筑采用精致的新式新古典 主义风格，整体形态简洁大方。机动车位共811，（地下801，地上10）其中充电桩停车位84辆，非机动车位1780。四周设环行车道，路宽6米。各楼建筑单体设消防车道，路宽均大于4米，每层设置两部楼梯，一部消防电梯，并各自设置消防前室，配套建设防空地下室，地下车库南侧为人防工程，本小区设置2套防空报警设备。所有建筑耐火等级为一级。

燕郊福成理想汇最大的优势是什么？一是总价低，30-50万，二是3.9米层高，买一层送一层，三是民水、民电、天然气入户，四是，地块位置好，周边商业氛围好，有人气，离着地铁神威大街站2.6公里