按揭买：首付资金解决方案
首付资金筹集环节中，信用贷、抵押贷、垫资通常是最常见的方法，但原则是不能影响按揭房贷的审批。
全款买：垫资全款买房+负债替换方案
全款购房适合场景：
1、房产总价高，按揭贷款额度低！
2、按揭利率高（5.4%以上），全款买再抵押的利率低至3.65%！
4、自有资金多，一套的预算可买两套房！
5、想砍价，全款买议价空间大！
6、全款买，可把网签价做到最低，自然能省税费！