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请原谅我的坦白，把买平房的念头先打消，因为你买不到。
一来是因为价格。三间的房子，你觉得多钱买合适？5万？10万？人家20万都未必卖，因为拆迁弄的人心惶惶，大家都不想因小失大。
二来是因为权属问题。
平房这个东西，实际上有三块。第1，是建筑物。第2，是土地所有权。第3是土地使用权。我们打个比方，即便是你花了一个比较合理的价格买到了一个平房，那么村集体立刻就有权利把你的房子拆了。因为这座房子的土地所有权是属于村集体，并且只有本村的村民才享有这个房子下面土地的使用权，所以你买到的这只是一个建筑物。村集体有权利把你的建筑物估价然后拆除，比方你花了十五万，但是估价这个建筑物只价值5千，那么完全可以赔偿给你5千，然后收回房子。退一万步说，村集体没有这么嚣张，那么你的建筑物损毁或者坍塌，你没有权利修复。
土地确权在山东在龙口已经整理完毕，我劝你还是不要去买平房，免得吃亏。
一来是因为价格。三间的房子，你觉得多钱买合适？5万？10万？人家20万都未必卖，因为拆迁弄的人心惶惶，大家都不想因小失大。
二来是因为权属问题。
平房这个东西，实际上有三块。第1，是建筑物。第2，是土地所有权。第3是土地使用权。我们打个比方，即便是你花了一个比较合理的价格买到了一个平房，那么村集体立刻就有权利把你的房子拆了。因为这座房子的土地所有权是属于村集体，并且只有本村的村民才享有这个房子下面土地的使用权，所以你买到的这只是一个建筑物。村集体有权利把你的建筑物估价然后拆除，比方你花了十五万，但是估价这个建筑物只价值5千，那么完全可以赔偿给你5千，然后收回房子。退一万步说，村集体没有这么嚣张，那么你的建筑物损毁或者坍塌，你没有权利修复。
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