很多人在买房之前容易犯一个错误：讨论买不起；他给自己灌输的一个理念就是，我买不起这个房子，房价现在太高了，你不去试，你怎么知道买不了呢？
买不起大的难道还买不起小的么？买不起新的难道还买不起旧的么？
我们教给学员买房的时候，直接就告诉大家，你要想的是如何买上一套房子，至于买不上的原因、理由 ，就不要去考虑了，那个跟你没关系！你只需要考虑我如何才能做到就可以了！
那我们是如何做到的呢？
1、 制定购房计划
买房之前首先需要列出一个买房所需要的清单以及必备的条件都是有哪些，记住，这个时候千万不要考虑，我没有首付，我没有月供，我花销太大，买不起，千万要隔离这种穷人的念头，要想，我怎样才能买到一套适合我的房子，没有这个计划，你的买房无从谈起！
2、 预算
你要根据你手里现有的条件，来看一下你能买入多大面积的房子，以及能承受多大的月供，哪些豪华别墅，大house不是你的目标，当你的各项条件非常有限的情况下，你就去找你经济能力能接受的房子就可以了，暂时不用考虑太多的因素，你需要先上车，上了车，然后再换座，记住一点，房追房好追，钱追房难追！
3、 目标清晰化
当你定义好你要买的房子，这个时候你就要考虑如何实施这个计划，但是你还需要进一步清晰，假设这套房子总价是100万，首付三成30万，契税公维等大概2万左右，月供是3800元！当这些数据搞清楚之后，你就明白了，你需要做的就是有30万的首付以及每个月有3800的月供就可以了，这个时候你在进一步细化这个条件！
假如你能按照我们的方法找到一个低于市场价15万的房子，那么这套房子的首付就变成了15万，假如这套房子出租出
去能租 2500元，那么你的月供就变成了1300了，看到了没，又精进了一步，原来需要的 3 0万首付和4000元月变成了只需要15万首付和1300元月供了！（当然总房款85万的房子首付不是15万，我只是用于举个例子说明这个概念）
这就是你把自己目标详细化的好处，这个时候的你离买房更近了一步！
你只需要筹集15万的首付和每个月1300 的月供就可以了，假如只需要15万的首付，你自己存了8万，父母赞助5万，朋友再借2万，这个时候你的第一个问题15万的首付解了，第二个问题，每个月用你的工资补贴1300就可以了，这个时候你会发现，买房非常清晰了！
4、 行动
当你把这些都列出来之后，剩下的就是开始在市场上大范围的寻找目标了，如果这套房子符合你的要求，你就买下来，记住一个要点，该出手时就出手！简单的就是最有效的，你的人生中第一套房就这样实现了！假如你还听不明白，你联系我的微信：17600000319 我再给你讲一遍！
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