今年受疫情影响,鹤岗向阳区和工农区60平左右的二手房降幅在两万元左右,2019年三中后门进行了旧房改造,50平简装二楼从8万涨至10万,2020年6月成交价降至7万。办事大厅对面有一户200平毛坯已从35万降至25万。
棚改房:二看附近景泰小区的六楼50多平,成交价从2019年的三万降至两万七。2020年7月,二看爱丽小区三楼60多平毛坯从2019年的11万涨至13万,2019年爱丽8号楼同房型同楼层只卖了八万六。
房子太多,好位置好楼层乱涨,其它狂掉价,跌幅在三千左右至十万左右。而在东山区荒郊野地中的丽景小区,顶层七楼50多平的毛坯从2019年的两万降至2020年的一万五。九州松鹤B区顶层七楼60多平毛坯2019年房本还没下来时叫价三万,2020年8月房本下来了,却降至两万。
鹤岗房子供给远远大于需求,选择面很广,外地朋友愿意交智商税,中介当然不会拒绝。