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资质审批的过程需要很多的专业知识，对于在建筑业驰骋多年的您，了解起来自然是轻车熟路。但是，这一过程需要花费您很多宝贵的时间；而且很有可能等您完全弄懂了，您已经错过了资质审批的有效时间或最佳时机，哪只有最佳方案是转让了。
建筑公司资质转让有哪些注意事项，对于建筑企业来说资质转让可以快速获取资质证书，但是在转让的过程中有很多注意事项需要了解，那么具体有哪些呢？
有无负债
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公司收购完成后，资质会变更到收购方的名下，但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况，没有在协议中事项明确，就要独自承担巨额债务。
协商签约
熟悉情况后，就可以选择合适的一家公司，与其协商签约。
（1）先期协商：费用、付款方式以及前文中的费用承担，这些都需要经过协商，与企业敲定下来。
（2）双方签约：双方协商好后，就可以签订收购协议，以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款，避免将来后悔不已。
公司变更
这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法定代表人进行变更，意才是真正义上的建筑资质转让，当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
税务变更
税务这一块，需要持变更后的公司营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费转让过程中必然涉及的东西，像企业所得税、个人所得税、印花税等，在进行税务变更时，还应当到银行变更账户，这两步可以同时进行。
完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法定代表人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
建筑资质的剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。建筑资质的分立是一件非常麻烦的事情，这将涉及到公司的分立和建筑资质的分立和分割。选择资质剥离的方式，就意味着持有建筑资质的公司建立一个子公司，然后进行资质分立。在建筑资质分立完成后，子公司将与母公司进行公司变更，完成变更后，进行建筑资质剥离，已被剥离的建筑资质附属于新成立的子公司，另外分公司不存在债权债务等问题，这也是许多建筑企业偏向于选择建筑资质剥离的原因。
还在苦恼如何办理资质？别人已经办了几项了，投标已经几轮了，工程已经开工了，赶紧联系我吧，提供一站式服。川外企业需要资质投标或者施工，只要当地可以备案，就完全不影响，而且四川资质更加便宜！
内江建筑公司转让、内江建筑资质转让，由于建筑资质的特殊性，及相关资质政策的重要性，企业资质申请并不是经常发生的事情，有可能一家企业只申请一次，或者几年一次审核、延期、换证，所以，相对来说很少有企业完全掌握资质审批各类的事项。
同时，很多建筑企业也不知道怎样申请资质，自己做了材料，申请后却审核不通过，不仅个人费力费时间，也浪费了企业接工程的时间。
当然，选择办理机构也一定要选择专业的
转让建筑资质是否合法？现在资质审批越来越严，新办资质花费的时间长，并有失败的风险。许多建筑公司想要走捷径，即通过建筑资质转让来达到目的。但是，资质转让并非简单的进行变更。那些没有经验的人应该注意。建筑资质转让合法吗？转让建筑资质需要几个步骤，建筑资质不能单独转让，单独进行转让是非法的，但资质是公司的无形资产，伴随着公司的并购，因此，建筑资质的转让是必要的。其实质是受让方收购转让方公司，公司的股权发生了变化。因此，建设单位资质转让价格实质上是股权转让价格。
建筑企业资质转让流程
转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
建筑资质转让办理需要经过几步？
1.在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等；
2.买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认；
3.合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
4.股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。
5.最后，资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。
总包资质转让的流程是什么？
首先，转让方需要寻找到合适的想要收购建筑总包资质的收购方，然后，转让方与收购方进行协商，协商合同内容，确定资质转让价格。
接下来，在建筑资质转让双方确定转让金额之后，便需要进行建筑总包二级资质转让合同的签订。合同是必备的法律保障，双方最好在律师或者公证处的公证下进行合同的签订，有利于保障双方的合法权益。
然后，就需要进行一系列的变更手续，去工商局进行营业执照的变更，去质监局进行组织机构代码证的变更，去税务局进行税务的变更，去银行进行开户许可证的变更。
最后，便是进行建筑总包资质证书法人变更和安全生产许可证的变更。建筑总包二级资质转让的流程大致就这几个步骤。
