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Ppp学习:项目总投资是一个动态概念,对应项目的不同建设阶段

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Ppp学习:项目总投资是一个动态概念,对应项目的不同建设阶段,在项目可研阶段对应投资估算,初步设计阶段对应初步设计概算,经过批准的设计概算是投资控制的最高限额。施工图设计对应施工图预算,通过招投标形成合同价,竣工验收阶段对应竣工决算价。投资估算控制初步设计概算,初步设计概算控制施工图预算,施工图预算必须控制在批准的概算内,竣工决算控制在批准的概算范围内。PPP项目一般在可研批复后进入采购阶段,无论哪一种模式,从招标文件的编制到PPP合同条款的制订,都必须对各阶段投资的确定办法做出详细的规定,以确保基本建设各阶段投资处于受控范围,从而利于政府和社会资本准确进行测算、投标报价及成本控制和管理,在基础、标准、规则一致的情况下将投资控制活动贯穿于项目的采购、建设和竣工决算全过程。


来自iPhone客户端1楼2020-05-01 15:28回复
    投资估算由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费和建设期贷款利息组成。


    来自iPhone客户端2楼2020-05-01 15:34
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      概算、预算、工程量清单及拦标价、竣工结算、竣工决算


      来自iPhone客户端3楼2020-05-01 15:35
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        PPP+EPC模式和PPP+施工总承包模式的主要区别在于设计阶段的主要工作由谁委托由谁完成,两种模式投资控制的基本理念相同,变化在于PPP+施工总承包模式设计阶段初步设计概算和施工图预算环节可以不再委托第三方中介机构进行实质性审核。其次,对已经完成了施工图设计的PPP项目及材料(设备)价格弹性较大的灯光亮化、城市景观改造、旅游等工程,宜采用带工程量清单及招标控制价的方式进行招标,以免项目实施过程中因材料(设备)品牌、价格弹性较大带来的争议和扯皮。


        来自iPhone客户端4楼2020-05-01 15:54
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          管理上的难点主要有:合规要求高、风险把控难、融资要求高、工程管理难。其中,风险把控难可再细化成投资控制难。


          来自iPhone客户端5楼2020-05-01 17:01
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