日照这座沿海小城的发展有目共睹,沿海先进钢铁制造基地建设取得重要进展,中央活力区全面起势,日照港货物吞吐量突破4亿吨,日照机场旅客吞吐量突破100万人次,鲁南高铁通车运营,现代化、立体式综合交通运输体系初步形成;一系列重量级展会、赛事活动成功举办,让日照的知名度和美誉度显著提升。作为日照人,我们由衷地有了幸福感和获得感。
2019年的日照楼市经历了上扬和下行,上半年市场量价升,特别是政府主导的中央活力区的周边,凭借区位优势和学区资源,房价一度突破20000元/㎡的大关,动辄200万-500万的房屋总价,是那些所谓的日照中产阶级的专属,大多数像小编一样的普通的工薪阶层想在这里置业,那也仅限于想想罢了。
其实,城市的发展就是这样,有些区域在发展过程中不断的做加法,比如中央活力区,有些则持平,今天我们就来说一个正如中央活力区一样也在不断在做加法的区域。这个区域近几年来房地产市场活跃,交通便捷,这个区域生活配套健全,已经形成了日照市的成熟型商圈,这个区域不仅能够享受老城区相对低廉的物价、房价又可以触及新市区的高大繁华,这里既没有开发区工业污染,也没有高新区生活配套的匮乏,这个区域就是——日照新老城区结合部。
一、说区位
先说区位,在日照人心目中,传统意义上的日照新老城区结合部是指日照市临沂路以西、昭阳路以东,山东路以南,迎宾路以北这块区域。曾几何时,这里是日照老啤酒厂,日照老金杯车辆车等工厂的所在地,2005年随着安泰进驻该区域开发水晶花园,这里作为日照市新的生活副中心开始崛起,2008年72万㎡的安泰水晶城开始建设, 2012年10月25日,日照市大润发商城东侧兖州路以东、海曲路以北的一宗土地进行拍卖,莒县浮来春集团旗下的日照黄金海岸置业有限公司以9.38亿元的拍得如今浮来春公馆地块,成为当时名副其实的日照地王项目,如今28万㎡的浮来春公馆全部交付入住,2018年房产大鳄来了——碧桂园获取太阳公元烧烤城地块,以精装修交付标准成为此区域内首个破10000元/㎡的项目。如今这里,在几大房企的共同城镇化的作用下,这里已经发展成为日照最成熟的生活宜居区之一。
二、说交通
我们不得不说这些年日照的交通确实发展的很快,前几年在刘书记的强硬手腕下,断头路相继打通。如今迎宾路快速路建成通车,连接开发区和新老城区的铁路涵洞陆续打通,南北有临沂路、昭阳路两条主干道,东西有迎宾路快捷路、山东路主干道,让这个区域的出行更加便捷。
说道交通,在日照就不能不提海曲路,有着“日照长安街”之称的海曲路,是日照市最具有日照城市历史感的道路之一,曾经承载着日照市连接东西,贯通老城区、新市区、石臼的重任。如今随着迎宾路快捷路建成通车,大大缓解了海曲路的交通压力,但是海曲路在老日照人心目中城市主干道的地位没有改变,因为海曲路的两侧集聚了众多的居住社区,链接了百货大楼、日照利群、大润发等日照重要商业配套,全市有50%的公交线路每天在这条路上通达往返,随着海曲路两边土地资源日益稀缺,住在“海曲路上”也成你的家很生活的代名词。
三、说配套
买房看地段,买房选配套。新老城区结合部,曾几何时没有一个可以说的过去的商业配套, 2011年8月18日,作为水晶城商业配套的大型连锁超市大润发首日开门迎客,日照各商场、超市迎来了强大的竞争对手,日照商圈沸腾了,这个区域的商圈经济也由大润发的入驻开始带动起航,如今海曲路两边的商业门头林立,兖州路两侧的美食一条街形成,这里已经嫣然成为日照“夜生活”的主打区。
现如今大润发对面的德瑞广场也在如火如荼的施工,总建筑面积约150000㎡大型全业态体验型城市综合体,规模上可以跟刚刚开业的万达广场的规模相媲美。时尚院线品牌泰禾影院、潮流服饰ZARA、时尚餐饮胡桃里、超级百货家家悦等主流品质大牌即将落户于此,这里也将也将成为日照这座城市潮流的新高地。
置业推荐
新老城区在售项目信息:
巴黎名城:二期房源 108-160㎡交5万抵8万认筹启动,毛坯交付 ,均价参考11500元/㎡。
蓝天尚东区D区:建面约102㎡至285㎡电梯花园洋房,毛坯交付,均价12000元/㎡
碧桂园德瑞·天悦府:目前高层房源在售,建筑面积约117㎡,精装交付,均价10600元/㎡,性价比较高,优惠力度较大,今年首批交房。比较偏刚改,可以重点关注。
目前全市上下都在对抗疫情,今天立春了,愿疫情早点过去,市民们也可以出来透透气,该撒欢的撒欢,该买房的买房啦!
2019年的日照楼市经历了上扬和下行,上半年市场量价升,特别是政府主导的中央活力区的周边,凭借区位优势和学区资源,房价一度突破20000元/㎡的大关,动辄200万-500万的房屋总价,是那些所谓的日照中产阶级的专属,大多数像小编一样的普通的工薪阶层想在这里置业,那也仅限于想想罢了。
其实,城市的发展就是这样,有些区域在发展过程中不断的做加法,比如中央活力区,有些则持平,今天我们就来说一个正如中央活力区一样也在不断在做加法的区域。这个区域近几年来房地产市场活跃,交通便捷,这个区域生活配套健全,已经形成了日照市的成熟型商圈,这个区域不仅能够享受老城区相对低廉的物价、房价又可以触及新市区的高大繁华,这里既没有开发区工业污染,也没有高新区生活配套的匮乏,这个区域就是——日照新老城区结合部。
一、说区位
先说区位,在日照人心目中,传统意义上的日照新老城区结合部是指日照市临沂路以西、昭阳路以东,山东路以南,迎宾路以北这块区域。曾几何时,这里是日照老啤酒厂,日照老金杯车辆车等工厂的所在地,2005年随着安泰进驻该区域开发水晶花园,这里作为日照市新的生活副中心开始崛起,2008年72万㎡的安泰水晶城开始建设, 2012年10月25日,日照市大润发商城东侧兖州路以东、海曲路以北的一宗土地进行拍卖,莒县浮来春集团旗下的日照黄金海岸置业有限公司以9.38亿元的拍得如今浮来春公馆地块,成为当时名副其实的日照地王项目,如今28万㎡的浮来春公馆全部交付入住,2018年房产大鳄来了——碧桂园获取太阳公元烧烤城地块,以精装修交付标准成为此区域内首个破10000元/㎡的项目。如今这里,在几大房企的共同城镇化的作用下,这里已经发展成为日照最成熟的生活宜居区之一。
二、说交通
我们不得不说这些年日照的交通确实发展的很快,前几年在刘书记的强硬手腕下,断头路相继打通。如今迎宾路快速路建成通车,连接开发区和新老城区的铁路涵洞陆续打通,南北有临沂路、昭阳路两条主干道,东西有迎宾路快捷路、山东路主干道,让这个区域的出行更加便捷。
说道交通,在日照就不能不提海曲路,有着“日照长安街”之称的海曲路,是日照市最具有日照城市历史感的道路之一,曾经承载着日照市连接东西,贯通老城区、新市区、石臼的重任。如今随着迎宾路快捷路建成通车,大大缓解了海曲路的交通压力,但是海曲路在老日照人心目中城市主干道的地位没有改变,因为海曲路的两侧集聚了众多的居住社区,链接了百货大楼、日照利群、大润发等日照重要商业配套,全市有50%的公交线路每天在这条路上通达往返,随着海曲路两边土地资源日益稀缺,住在“海曲路上”也成你的家很生活的代名词。
三、说配套
买房看地段,买房选配套。新老城区结合部,曾几何时没有一个可以说的过去的商业配套, 2011年8月18日,作为水晶城商业配套的大型连锁超市大润发首日开门迎客,日照各商场、超市迎来了强大的竞争对手,日照商圈沸腾了,这个区域的商圈经济也由大润发的入驻开始带动起航,如今海曲路两边的商业门头林立,兖州路两侧的美食一条街形成,这里已经嫣然成为日照“夜生活”的主打区。
现如今大润发对面的德瑞广场也在如火如荼的施工,总建筑面积约150000㎡大型全业态体验型城市综合体,规模上可以跟刚刚开业的万达广场的规模相媲美。时尚院线品牌泰禾影院、潮流服饰ZARA、时尚餐饮胡桃里、超级百货家家悦等主流品质大牌即将落户于此,这里也将也将成为日照这座城市潮流的新高地。
置业推荐
新老城区在售项目信息:
巴黎名城:二期房源 108-160㎡交5万抵8万认筹启动,毛坯交付 ,均价参考11500元/㎡。
蓝天尚东区D区:建面约102㎡至285㎡电梯花园洋房,毛坯交付,均价12000元/㎡
碧桂园德瑞·天悦府:目前高层房源在售,建筑面积约117㎡,精装交付,均价10600元/㎡,性价比较高,优惠力度较大,今年首批交房。比较偏刚改,可以重点关注。
目前全市上下都在对抗疫情,今天立春了,愿疫情早点过去,市民们也可以出来透透气,该撒欢的撒欢,该买房的买房啦!