法拍房市场越来越火热，已经参与的，想参与进来的，还在关注的，也有部分抱侥幸心理为了省佣金自己去拍的，无论哪种情况，大家都特别关注法拍房的税金。
昨天有个客户没有经过辅拍机构拍下了600万的商产，自己认为省了很多佣金，捡了很大的便宜，最后还是找到公司，给他详细计算了税金高达108万，现在他面临着两难，要不就借钱把房款和税金一起付了，要不放弃的话保证金60万就这样一夜之间没有了，这样你还认为你捡到便宜了吗?
小编在这里详细给大家讲解一下，法拍房都哪些税收。
如果被执行人是个人，不是公司或者单位的，税收要少些
详情如下：
买方（个人）唯一住房
90平方以下：契税1%
90平方以上：契税1.5%
第二套改善型住房：契税2%
第三套：契税3%
出让方，增值税：满两年免征，未满成交价5.6%（合同房需交此费用）
个人所得税：被执行人满五年唯一住房，且愿意到房管局签字，免征！
以上任一条件不满足：成交价3%（所有法拍房都有此费用）
继承税：成交价20%
最近法拍房出来很多政策，有需要了解的请打开微信点击关注【上海置舫公众平台】了解法拍房相关信息，相信能帮助你购买到最优质的法拍房源
另外合同房税金会比已领产权税金高出很多：卖方契税1%-1.5% 根据面积 个税3% 增值税5.6% 买方契税1%-1.5% 共计 11.6%
再次申明!!!没有经过仔细调查的房子千万不要去自己拍，如果你钱多的话随便你任性！
昨天有个客户没有经过辅拍机构拍下了600万的商产，自己认为省了很多佣金，捡了很大的便宜，最后还是找到公司，给他详细计算了税金高达108万，现在他面临着两难，要不就借钱把房款和税金一起付了，要不放弃的话保证金60万就这样一夜之间没有了，这样你还认为你捡到便宜了吗?
小编在这里详细给大家讲解一下，法拍房都哪些税收。
如果被执行人是个人，不是公司或者单位的，税收要少些
详情如下：
买方（个人）唯一住房
90平方以下：契税1%
90平方以上：契税1.5%
第二套改善型住房：契税2%
第三套：契税3%
出让方，增值税：满两年免征，未满成交价5.6%（合同房需交此费用）
个人所得税：被执行人满五年唯一住房，且愿意到房管局签字，免征！
以上任一条件不满足：成交价3%（所有法拍房都有此费用）
继承税：成交价20%
最近法拍房出来很多政策，有需要了解的请打开微信点击关注【上海置舫公众平台】了解法拍房相关信息，相信能帮助你购买到最优质的法拍房源
另外合同房税金会比已领产权税金高出很多：卖方契税1%-1.5% 根据面积 个税3% 增值税5.6% 买方契税1%-1.5% 共计 11.6%
再次申明!!!没有经过仔细调查的房子千万不要去自己拍，如果你钱多的话随便你任性！
