房屋问题牵扯着每位业主的神经，不能如期交房，是否会赔偿或是退房，成了业主们担心的问题，对此不需要担心，查看相关的法律规定，就会明白其中的正确做法。因此，买房之前，了解是否可以如期交房很重要，比如弘阳燕澜湾楼盘则不存在无法按期交房问题。所有的房屋都有一个交付日期，到了约定的日期后，没有接到入住的相关通知，不能入住就代表交房时间延期了，这个时候业主就能联系售楼处和客服来了解情况。弘阳燕澜湾知识点一：不能按时交房，可以退房吗？业主们对于这个问题十分重视，在此郑重的告诉各位业主，如果合同上面约定的时间到了，还没有按时间交房，就可以给出催交的通知书了，这个通知书下达三个月内，还没有交房信息的，能直接申请退房，合理合法，没有任何问题的。弘阳燕澜湾认为，退房是在思考后得出的答案，一定要成熟且考虑到多方面问题，首先，关于退房的依据要全面，与退几百块钱的东西不同，房屋的价值是巨额的，相关的合同条款必须明确，按合同中的相关条约去走，证据收集全面，并按合约流程走下来就难保证顺利把房退掉。其次，在退房时要与银行把贷款合同解除掉，并得到开发商的同意，确保还款不重复，资金方面没有损失。在购房的合同当中，有些会明确的写上，延期多少天没有交房，购房者就能依据这个提出退房，商家不同意需要负法律责任等等，尤其是在催交了三个月后，已经给出了开发商解决的时间，还不能交房则没有理由再进行拖延。弘阳燕澜湾知识点二：违约金的标准不能按期交房，有延期的情况发生，会有相关的违约金出现，但这个具体的金额是没有标准的，不是固定的数字，不同的楼盘开发商，不同的地区和不同的购买时间，在违约金上都有所不同。在赔偿的标准上，金额的高低都是能调整的，合同当中，开发商会把交房延期带来的损失降到最低，例如违约金是总房金额的万分之零点几，这样计算下来，如果延期交房了一两年时间，那买房者的损失是很难得到赔偿的，这个时候买房者就能提起相关申诉来提高金额。此外，弘阳燕澜湾提醒，在整体申诉的过程要准备好相关的材料，还有合同中的一些细则看清楚，最好在购买房屋时，就写清楚上面的条款，不要让这样的事情发生，有时候即使得到赔偿，购房者浪费掉的精力和时间也是不能弥补的。