就算要建房必须经过审批，有宅基地使用证、规划许可证才可动工建房。而外地人购买宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，但仍然不是农业户口，所以仍然无法报建。
张冰糕违建的背后谁在撑腰？谁在纵容？为什么上次举报后相关人员后张冰糕现在还明目张胆的违规修建？这就是所谓的关系户？国家的明文规定就是一纸空话吗？不是我眼红别个，国家赋予了我们每个公民该有的权利，当我们的被侵占时，我们该拿起法律的武器维护自己的利益！
注意问题：张冰糕买的是那个房子，不是买的地，农村宅基地禁止买卖，他没权利在集体所有的土地上修建！我希望不要政府工作人员来处理问题的时候走走过场，要切呼实际的维护老百姓的利益……
此外，农村宅基地按照规定分配给每家每户，这不代表咱农民就能像城里的建设用地一样随意的买卖。因为宅基地使用权属于集体，咱农民只具备使用权和收益权。有的农户觉得宅基地值钱了或者其他原因，私底下卖给城里人，这是不允许的，一旦发现宅基地面临收回，而且今后也不能再申请宅基地了。
国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。_@什邡政务 _
张冰糕违建的背后谁在撑腰？谁在纵容？为什么上次举报后相关人员后张冰糕现在还明目张胆的违规修建？这就是所谓的关系户？国家的明文规定就是一纸空话吗？不是我眼红别个，国家赋予了我们每个公民该有的权利，当我们的被侵占时，我们该拿起法律的武器维护自己的利益！
注意问题：张冰糕买的是那个房子，不是买的地，农村宅基地禁止买卖，他没权利在集体所有的土地上修建！我希望不要政府工作人员来处理问题的时候走走过场，要切呼实际的维护老百姓的利益……
此外，农村宅基地按照规定分配给每家每户，这不代表咱农民就能像城里的建设用地一样随意的买卖。因为宅基地使用权属于集体，咱农民只具备使用权和收益权。有的农户觉得宅基地值钱了或者其他原因，私底下卖给城里人，这是不允许的，一旦发现宅基地面临收回，而且今后也不能再申请宅基地了。
国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。_@什邡政务 _
