产品类型：公寓
面积:主力户型40-50平
京雄世贸港三期总体量：100亩地
交房标准:毛坯
层高：3.15米
五证齐全！五证齐全！五证齐全！。
交通:距离雄安中心17公里，距离高铁白沟站8公里，京白路北延北京南六环。
白沟配套，箱包企业，俗称小香港。白沟新城引进电子产业园，显示屏基地，以及电子研发，等等。
雄安新区辐射区，管控区，唯一距离最近雄安地块。
不限购不限贷

京雄世贸港活力谷项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和 LOFT，高端配套高端物业服务，而且咱
们的产品面积适中，主力户型面积 30-50 ㎡，投资门槛超低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，
户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。

白沟新城 15 公里内密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站、雄安西站四大高铁站;京雄城际(在建中)、京
港台高铁(北通北京、南通广州，途径白沟)、津保高铁、津雄城际(规划中)、京港澳高速，京雄高速(规划中)，
大广高速、荣乌高速新线(规划中)等多维立体交通无缝对接京、津、保、雄、广等城市，白沟真正实现比肩
世界，四通八达，脉动全球。

五证齐全不限购不限贷

京津冀一体化国家级战略实施以来，非首都功能疏解与雄安新区承接转移同频落地，白沟新城地处京雄发展轴重要节点。保守估计北京人口外溢500万，雄安新区承接人口300万，雄安新区新区外与上下游产业人口200万。雄安新区将构建新型住房供给体系，不能进入企业或个人直接引流至周边区域，据保守估计，预计人口总量增加约200万人。2020年底，预计新增置业需求约21.6万套。2022年底新增置业需求约42.85万套。海量人口增加，加之置业需求外溢，国家级战略资本成就投资价值。20分钟抵达北京新机场，30分钟抵京达津，实现高效融入轨道上的京津冀，15km分布四大高铁站，半小时上天，北京新机场。，30分钟下海，天津港。交通路网纵横南北，海陆空多元通达。 白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的先行引领区，定位高端商贸聚集区，规划四大产业集群，五大标志性建筑，八大功能板块，打造与新区匹配的城市空间形象。2019年，白沟产业新城成功进驻三大巨头，中国共享办公行业首家独角兽企业--优客工场，首都的米袋子，菜篮子物美超市以及，买卖全球的电商巨头阿里巴巴1688，至此，白沟产业新城正式向现代化国际商报城拔碇起航。环京向南，环雄向北，纵观环京环雄双幅射圈，白沟新城聚首京南雄北黄金交汇点，地处京雄置业投资新窗口，开启新区时代的白沟财富密码。不限购，不限贷政策，撬动无限价值杠杆，白沟产业新城大有作为。
1、市重点项目，京雄世贸港项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）
3、可办理独立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素
园区景观：
1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、精致独特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）
2、三大对标商业综合体：对标上海古北黄金街（友好的商业空间体验设计理念）、武汉金地·中法仟佰汇（现代艺术都市商业空间体验设计理念）、加拿大温哥华半山公园（体验性商业办公场地设计理念）进行景观设计
3、十八大景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位
产品升级及创新：
1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思，打造共享+创新办公模式：共享健身、共享娱乐、共享艺术等多种共享设计理念，推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套
2、三大功能分区+一条商业展示街：北部板块共享运动社区（办公+运动跑道、运动健身等功能）、西南部板块休闲办公区（办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能）、南部板块共享艺术商业办公区（办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能）；一条城市商业沿街面（商业展示+户外商业艺术展等功能）；2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计：共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+娱乐室、共享影音区
3、领先共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营；针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理（IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等）以及优客工场全产业链服务（智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师），包括1、优客核心产品—联合办公空间，灵活租赁条件，丰富办公及企业级服务商聚集，为项目带来更优质办公体验；2、各式风格洽谈室，可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的会所、休闲娱乐的空间，通过app提供分时租赁，管理精确高效；3、培训空间：利用分时租赁让空间利用率最大化，入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等；4、健身房+瑜伽馆；5、休闲娱乐中心：丰富的电子娱乐设备，可聚会、桌游。
机遇：
"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机
城市定位：京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城
产业定位：环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台
辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益

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