备案价是毛胚房5200元。合同上是带装修材料价6300元.然后打折后是5700买给我们。问题，1'合同是有送材料的价格，是不高于带装修的备案价'按合同交房是要送材料的。2，签了放弃协议，开发商就说是业主自己放弃的，所以交毛坯房，。3实际毛坯房才5200，