房地产里的一知半解

为什么我发帖子不用审啊

现在都在说房子的事，我也说说自己的一知半解。整天听到周边的七大姑八大姨的邻居街坊们讨论，地产这个，地产那个，房子怎么怎么样。难免心痒，也来说两句。房地产，房产与地产的总称。先房后地，啥意思呢，房子是你的，地是跟着房子走的。说白了就是房子在，地在，房子不在了，地可能也就不在了。专业上解释房的地产是，土地及其土地上的建筑物和附着物。也就是说房地产不光是你家的房子，还包括下面的地还有这一块地面上的其他东西。那些东西属于谁的？根据《物权法》来理解的话，大部分应该属于共有的。感觉说的有点过细了，说还是只说个表面。

说起房子来就不得不说公摊。大家也都知道公摊。幢内大家一起分摊的部分。相对应的是套内面积。这是大家都知道的，说个可能有一小部分人不知道的。套内面积，套内面积又分为套内建筑面积和套内使用面积。有什么区别呢？区别在使用上。很多人到楼盘看房子，你去看了，问了一下价格，然后问了一下公摊。嗯，公摊不大，公摊挺小的，就是价格高点。或者公摊真大，价格挺便宜。如果真这么在乎价格的话，你怎么不算一下套内面积的价格呢。说起套内使用面积来了，套内使用面积都能使用吗？

说一点偏的，想到哪说到哪。有贴吧这么个聊天的地方真好。
在咱这里房地产行业为啥东边形式要略好呢？一个历史悠久的古城，有些东西是很有讲究的。房地产刚兴起的时候，东边就已经开始动土了。房子属土，土生金，但是明明西方属金，却偏偏东边的在大肆动土。东方属木，作为一个新兴的行业，一个重新焕发的城市急切的需要木的生机。相应相和，西方属金，金气肃杀之气重。不是说肃杀之气不好哈。