上海等地区现在房贷利率都是基准利率9折 9.5折 LPR出来后打折的利率是不会有的了，因为4.85是底线，谁都不能打破。

全国数据显示，二套房比首套房贷款利率高平均30个基点，现在规定二套一定要比首套高60个基点，这平白提升的30个基点就是对多套房最大的利空。

以这个月传出二手房停贷新闻的合肥说起，可以看出二套房一般比首套房高5%-10% 就说10%吧，首套提高20%就是5.88 二套房提升30%就是6.37 这就是二套房比首套房提高49个基点。 有些银行首套20% 二套房25% 这个二套房才比首套提高24.5个基点 相当于分别加了11个和35.5个基点。

相当于二套房贷款利率比之前分别提高了11个基点和35.5个，你们说这是利好还是利空？ 不过你硬要说加贷款利率是利好那算你赢了。

融360大数据研究院监测数据显示： 2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%。6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，二套房贷款平均利率为5.75%

7月数据，全国首套5.44，二套房5.76
二套比首套高32个基点，现在出的LPR新政是必须提高60个基点，也就是全国二套房平均提高了28个基点。 你们还觉得这是利好吗？

以后的新办房贷者就相当于银行的风险分散器， 银行有危机时你要出来一起抗。 我运气还好17年4.9基准利率时上的车，比现在首套平均5.44时幸福多了。

不要解释了，和不懂的人说什么也没用

我很赞同吧主做出的这个预测

合肥依赖房地产，你老百姓还要跟政府分杯羹 怎么可以

lpr加息怎么办

没二套房，刚需还有利好？