2004年，一名女子在Ratchada路买了她的第一套30平米的公寓，花了不到100万泰铢。
从公寓交房之日起两年，她开始以每月1万泰铢的价格出租自己的房子，与此同时，她每月要向银行支付6500株的月供，因此还获得了3500株的收入。
她后来又投资了两套新的公寓，一个在通罗，另一个 在素坤逸。位于通罗的公寓是一个单间，32平，约250万泰铢，她以15000泰铢的价格租出去，除了每月11000泰铢的月供外，她还净赚4000株。
而位于素坤逸的公寓便宜一些，约130万泰铢，每月租金6500泰铢，刚好可以抵扣银行每月的贷款。
促使她投资公寓的是一个可以长期获得稳定收入的机会，她购买的公寓都是位于核心区域，靠近公共交通站。
她投资房子，就是靠近学校、写字楼的，不管经济状况如何，这些地区都有着强劲的需求。
你应该在泰国买套公寓吗？
在曼谷或是泰国其他地方购买公寓是一项不错的投资，这本身就是一件可持续的、长期的投资。
房地产代理公司Nexus Property Marketing Co Ltd (NEXUS)指出，公寓买家将其出租之后，每年投资回报率为4%-7%，当然地段是一个重要因素，以及该区域内有多少可出租房源。
NEXUS董事总经理Nalinrat Chareonsuphong表示，好的地段、小区优良的维护和服务可以带来高达5%或6%的投资回报率。
租户考虑最多的还是位置，交通的通达性、是否靠近购物中心、餐馆和便利店，所有这些都会影响他们的决定。
另外还有，这栋楼能提供什么服务，从客房服务、洗衣房、桑拿房、健身房、泳池等，只要便利，不怕租户不来。
公寓维护可以加分不少，如果租户对他们的房子或大楼的维护没有什么问题的话，他们会住得更久，也就是说，一旦有这些长期租户，那你的回报率也就更高。
在曼谷哪里可以买到公寓
要想找到一个高收益的公寓，不仅仅是靠近BTS或地铁车站附近，还要取决于其他因素。
在Silom和Sathorn区，平均每月租金为700-1000泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%的投资回报。
而在Lat Phrao和Phahon Yothin，平均每月租金为520-542泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%的投资回报。
在Phra Khanong和On Nut区，平均每月租金为500-600泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%-7%的投资回报。
从长远来看，如果你明智的选择了一个好的项目，它将转化为一个可持续的投资回报。
从公寓交房之日起两年，她开始以每月1万泰铢的价格出租自己的房子，与此同时，她每月要向银行支付6500株的月供，因此还获得了3500株的收入。
她后来又投资了两套新的公寓，一个在通罗，另一个 在素坤逸。位于通罗的公寓是一个单间，32平，约250万泰铢，她以15000泰铢的价格租出去，除了每月11000泰铢的月供外，她还净赚4000株。
而位于素坤逸的公寓便宜一些，约130万泰铢，每月租金6500泰铢，刚好可以抵扣银行每月的贷款。
促使她投资公寓的是一个可以长期获得稳定收入的机会，她购买的公寓都是位于核心区域，靠近公共交通站。
她投资房子，就是靠近学校、写字楼的，不管经济状况如何，这些地区都有着强劲的需求。
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在曼谷或是泰国其他地方购买公寓是一项不错的投资，这本身就是一件可持续的、长期的投资。
房地产代理公司Nexus Property Marketing Co Ltd (NEXUS)指出，公寓买家将其出租之后，每年投资回报率为4%-7%，当然地段是一个重要因素，以及该区域内有多少可出租房源。
NEXUS董事总经理Nalinrat Chareonsuphong表示，好的地段、小区优良的维护和服务可以带来高达5%或6%的投资回报率。
租户考虑最多的还是位置，交通的通达性、是否靠近购物中心、餐馆和便利店，所有这些都会影响他们的决定。
另外还有，这栋楼能提供什么服务，从客房服务、洗衣房、桑拿房、健身房、泳池等，只要便利，不怕租户不来。
公寓维护可以加分不少，如果租户对他们的房子或大楼的维护没有什么问题的话，他们会住得更久，也就是说，一旦有这些长期租户，那你的回报率也就更高。
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要想找到一个高收益的公寓，不仅仅是靠近BTS或地铁车站附近，还要取决于其他因素。
在Silom和Sathorn区，平均每月租金为700-1000泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%的投资回报。
而在Lat Phrao和Phahon Yothin，平均每月租金为520-542泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%的投资回报。
在Phra Khanong和On Nut区，平均每月租金为500-600泰铢/平方米之间，房东每年可获得约5%-7%的投资回报。
从长远来看，如果你明智的选择了一个好的项目，它将转化为一个可持续的投资回报。
