5年前花170万买的套房子目前市场均价是350万。按十年租金计算也就是能收益50万左右然后再投入到物管费大约6万左右。所以以十年为单位这套房子的总共投入为170—50+6=126万。如果在十年到期后出售就是纯收益350-126=224万。怪不得那些有钱的人会越有钱，如果当年有眼光多投资几套人人都是富人了。