从现在开始到房地产税真正落地，从这段时间节点算，房价的规律会朝一个下行的趋势走。当房地产税这条政策能量释放完毕之时，房地产市场会理性回温。按理说，从现在到房地产税落地之前都是购房的好时机。即便房地产税立法完成，也不意味着房产税就会开征。即便房产税开征，也不意味着征收范围会包括个人房屋，目前的房产税多向经营性房产征收。