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提问 卖老房换经适房+1套房

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请问 如果房源已公布开始选房,我是否可以把原来的房子卖掉 购买其他新房?购买新房的面积是否有限制?为了腾出前来付经适房首付。还有经适房公积金贷款和普通公积金或者商业贷款有区别吗?是否经适房贷款更合算


1楼2018-09-07 15:13回复
    老房子可以卖掉,但是不允许买其他的房子,可以在外面租房子,等经适房下来了再搬进去住,至于贷款方面,经适房公积金贷款是余额的40倍,最多50万,补充公积金10万,最多共60万,两个人最多能贷100万,补充公积金20万,最多共120万。商业贷款部分经适房没啥优势,而且银行放贷低,还没有手头上的信用卡额度高呢,因为是部分产权所以银行方面无法用该房产抵押,自然贷不了多少


    来自iPhone客户端2楼2018-09-07 17:09
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      我记得,就算买了经济房,如果卖了老房子的好像可以互补平方再买一套小一点的商品房的,不太清楚


      IP属地:上海来自iPhone客户端3楼2018-09-13 10:28
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        不可以卖出不能买进


        IP属地:上海4楼2018-09-13 10:42
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          卖了老房子可以买的,人均面积不超就行。


          IP属地:上海来自Android客户端5楼2018-09-13 14:42
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            6楼2018-09-15 00:12
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              老房子能够不卖就不卖,毕竟以后有动迁的机会,现在市区老房子卖不出价钱,所以放着保值是最佳选择,大不了租出去。


              IP属地:上海7楼2018-09-25 00:44
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                老房子卖不卖已经不影响经适房了 因为经适房审核已经通过了 老房子要卖的话掌握好时间 保证在合同约定的时间付钱即可 说不能卖的是从哪里听来的 不知道不要乱说可以吗 我们这边居委还在帮助要买经适房的人卖老房做宣传呢 微信圈里还在发房源


                IP属地:上海8楼2018-12-15 21:55
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                  可以卖,但是想买的话要等经适房签预售合同后,再去经适房所在地的住房保障部门申请再买房,要等他们审核批准才能买,有面积限制


                  来自Android客户端9楼2018-12-17 19:33
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