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新房装修如何保养才能防止墙皮掉皮脱落

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墙面起皮、脱皮、掉皮,主要是指的腻子层脱落。这种问题应当预放在先,保养在后。起皮的原因有三,一是基层强度低,二是基层有浮灰,三是基层渗水。下面我来分享下起皮原因以及如何提前预防。
一、为何基层强度低会导致起皮?
基层采用了双飞粉、石灰粉等材料批刮留白的墙面,其粉化程度高,用手摸上去就能明显的感觉手指上沾了白灰。
这类材料的基层粉化后,与新腻子的粘接力差,用不了多久,新腻子就会出现空鼓,逐渐脱落。
常见于开发商为节省费用,将顶面刮白交房的情况,无论如何,在批刮腻子之前,应该铲除老旧腻子或开发商的留白的腻子,以确保新腻子的粘接强度。
二、基层有浮灰如何影响新腻子的粘接力?
浮灰多来自于木工切割板材后留在墙面的木屑等细微灰尘。在批刮腻子之前,应当使用毛刷、扫把清理一下,若墙面过于粗糙滞留了过多灰尘,而批刮腻子时又大意直接批刮腻子,那在入住后不久必定出现空鼓,起皮脱落。
因此通常的做法是在批刮腻子前,在所有毛坯墙面都涂刷一层界面剂(墙固),一来提升水泥层的强度,二来避免了灰尘对腻子附着力的影响。
三、基层渗水是如何影响腻子附着力的?
基层渗水通常出现在卫生间共用墙,腻子层不仅会起皮脱落,还会发霉发黑,这是由于墙面渗水让腻子底层一直处于潮湿状态,滋生了许多霉菌,使得粘接力不断下降,最后粉化、发黑发霉。
一旦出现这种问题,首先需要找到渗漏点,如果是卫生间共用墙渗漏,多是装修时防水工程不合格,这在前期应当注意涂刷防水的高度至少要有50厘米,而淋浴部位,应当达到1.5米以上。对于渗水不多的情况,补救办法是清理瓷砖缝隙,使用美缝剂补漏,或许有改善。
室内腻子怕潮怕水,所以平时保养时,如果没有特殊的情况,不要使用湿抹布去擦拭墙面,多雨时应当关闭窗户以免打湿腻子粉。无论地理区域在哪里,建议使用耐水腻子作为基层材料,相比普通腻子还是要强一点。


1楼2018-06-11 13:48回复