六月最是繁忙，芒种之际高考，夏至前夕毕业，都是从一个阶段迈向另一个阶段的分水岭。对于大多数毕业生来说，租房一定是他们踏入社会后的首道考验。我们为创投圈梳理了一份租房市场报告，或许也将作为所有毕业生的一份《毕业季租房避坑指南》。
　　这是毕业季专题的第一篇文章，如同往常，我们先从行业出发，但又不同以往，我们想为同样经历过毕业季、同样遇到过租房难、找工作难的你，增加一次发声的机会。
　　生活，本就是一场苦乐掺杂的大学，而每个人，都需要在彻底经历过生活后，迎来自己真正的，毕业礼。
互联网提升行业效率的典型做法是去中间化。租房与二手房交易不同，相对不那么重决策，对中介费敏感的租客更倾向于寻找个人房源。于是租房市场也出现了C2C去中介的模式，即让房东和租客直接交易，玩家包括一间房、火炬租房、107间、乐租等。问题在于，C端房源太过分散且信息不透明，相较而言，中介在获取房源上有绝对优势。至少从目前看来，C2C可以占据一小部分市场，但短期内想要做大很难。
　　用互联网改造中介是另一个思路，主要代表是爱屋吉屋和丁丁租房。2014年爱屋吉屋横空出世，最早喊出要用O2O方式颠覆传统房屋中介，并在一年零3个月时间里完成了5轮融资。一位业内人士表示，爱屋吉屋在BP的第一页就说明了想做的其实是二手房，只是认为从租房切入更容易建立品牌；而丁丁租房则被认为是链家对此采取的防御性措施。
　　两者的做法大致相同，不设门店降低成本，利用半价或零中介费和大量广告吸引租客，经纪人不按佣金提成从而提高服务质量，提供真房源来提高匹配效率。但丁丁租房在烧了3个亿之后已于去年停止运营，爱屋吉屋也陷入困境，花光3亿多美金也逐渐荒废了租房业务。