水电篇：我观察过各公司水电预算结算，都存在积极推荐那些价格高的项目，理由貌似很充分，也很难说他们就是恶意的，但如果按照他们说的去做，一家水电多个三五千块那是很容易的事情；我深深的知道年青人在城里赚点钱太不容易了，不管是有意还是无意，坑年青人的钱真是要下地狱的，所以我把项目升级的原理讲出来，分析透彻，选与不选，大家就可以清楚的判断了。有点像吃鱼火锅，锅底里有鱼有肉，足够吃好吃饱，但有些人想吃青菜，有些人想吃丸子，有些人想吃鲍鱼，那么各自按照自己所需以及经济实力选择就可以了。报价分基础型和升级型，具体到水电，比如八十平米的新房子，基础部分的预算大概不到五千，就足够生活所需了，但为什么会有很多人会超过上万呢，其实很简单，似是而非的升级项目太多，造成业主被动多掏腰包；比如现在流行红蓝管，比普通的白管要多花好多钱，但即便做出花蝴蝶来，埋在地下谁看得到，却要大把的叫业主掏钱。类似的项目你做多了，就超支花冤枉钱了。我来分析一下。1，新房子进户水路全换（注，新房子开发商留下的冷水管是符合国标的，所以我默认这块不换），这一块我计算过，大概在25米长度左右，按照我们的单价，光这一项就要多出一千块钱（推荐的借口是开发商的水管不好，坏了装修公司不赔；我做了这么多年，主水管只坏过三家，概率在2000分之3，如果你怕这个概率落到你头上，可以多花1000块换掉，如果您愿意承担这概率，我们会协助您，只要出了问题，我们也会上门维修的，只是别埋怨我们别让我们赔损失。2，进户主水管换六分的，这个价格是每米加十元，一家差不多加到250元左右（江水平点评：其实我也问过很多专家，也百度过，水表以后用四分是可以的，同时用水时就迁就一下呗，其实换了六分的也不一定就能同时用水很足，这要看水压的，跟管道粗细关系不大，有条件的可以换，预算紧张的还是把钱花刀刃上去吧）为天下有情人建造爱的小窝！江水平装修队 QQ 1457926265

7，新房开发商所留空调线一般都是2.5平方，只要家里空调不超过1.5匹就不需要换粗线，如想更换为4平方，那需要增加200元预算，一般家用2台空调就需要400元（江水平点评：只要不是柜机，开发商的空调留线足够使用）8，每挪动1个开关位置，需多花60元左右（江水平点评：这项一般水电师傅不会建议，有的设计师会不顾业主情况，乱改一通，我建议能不改就不改）9，每增加一个双控，要增加150元左右的预算（江水平点评：这一项关系到日常使用方便，舒适生活，建议全做）10，吊顶里布局很多灯带，这个不好估计，尤其是需要单独控制各路灯带光源的，一般一路灯控带筒灯带暗盒的估计在300元左右（江水平点评：工人一般不会建议吊顶，设计师会，这个做不做看个人喜好和条件吧，装饰品本来就不是必需品）11，电视线，网线，每多加一位多100元左右，（江水平点评：这一项也是生活习惯，我不好武断，我们基础报价电视线只算一路到客厅，网线只算一路到书房，在往其他房间就是多出来的，如果有条件或者生活需要可以增加）12，更换强弱电箱子，每个需要增加100元预算和电箱费用；放墙排马桶，马桶移位，下水管出呼到楼下，每项都是200起（江水平点评：新房子的强电箱子尽量别换，马桶尽量不移位，移位堵的可能性非常大；其他的看业主要求这些都不在基础报价范围）13，新房子强弱电无需全换的，但如果想全换，大概需要多花一倍的价格。现在你该明白为什么水电决算超高了吧，如果你把那些升级项目全选了的话，不多花一倍钱才怪呢。想要控制住预算，就要坚定地执行不选某些似是而非的项目

多开销部分1，最大的多开销就是设计师把你家都拆了，基本拆成了空壳，因为你知道的，拆完还要从新抹灰，还要从新砌墙，甚至还要从新抹腻子，如果你请的设计师真的把你家拆成这样，恭喜你，多准备五千块。2，阳台墙面需要贴瓷砖，因为开发商留下的是保温层，要贴瓷砖就要把保温层打掉，还要水泥找平；这些还不是费钱的地方，最要命的是阳台的玻璃窗之间有各种小条形墙面需要贴瓷砖，还有窗户上的一条梁需要贴瓷砖，那费的功夫很大，就要多花钱了，大约比不贴瓷砖多花2000块的样子。3，开发商质量太差，留下很多墙面空谷和地面空谷，需要施工队的瓦工找补，这块没标准，看开发商黑心程度。4，卫生间厨房墙面不方正，不垂直，需要二遍找平，这个需要多花一千二百左右5，小区有黑势力勾结物业，垄断沙子水泥，另外运送沙子水泥的车到不了单元门，多花大约一千左右。6，厨房阳台甚至一楼的整个地面要求做防水，多花六百的样子。以上部分，只要业主想省钱，都可以人为控制。第一条控制就是不要让设计师拆你家；第二是阳台保持原样；第三就是验房要仔细，小锤子把所有墙面都仔细敲敲，发现空立刻叫物业来修；第四，也是在验房时候注意测量，不会的可以咨询江水平装修队的客服人员，会教你；第五，只要你态度强硬，敢于找物业麻烦，这块就可以不用多花钱；第六，厨房阳台理论上属于不会有很多水的地方，赌概率，可以不做，出事率在千分之一。如果你有钱，不在乎这些，当然可以随意，江水平没权利替选择，却有义务把事情的来龙去脉说清楚

瓦工升级部分1，砖砌橱柜和客厅的地砖要施工队做。有人说你们瓦工咋收这么多钱，一两万呢，却没想，如果橱柜找外边定做，客厅地砖找外边人铺地板，瓦工还能收这么高吗；我在某帮橱柜的朋友跟我说，你们家的砖砌橱柜真心便宜，要在我家，一套四米的橱柜，两万五千块都是中低档的；还有地板，如果选择实木的，差点的还要三四百一平米，而瓦工铺才65块。所以如果你选择了施工队做，就别说钱多了，这钱一定是要花的。2，本来贴普通瓷砖就能很好的过日子打扫卫生，但很喜欢地中海样式的，很喜欢地砖上墙样式的，很喜欢十乘十小方砖的。大家看我贴的表格里，普通瓷砖才45一平米，而你喜欢的这些瓷砖，买的时候就要四五百一平米，贴自然工钱高，比如小方砖，我们家明年是150一平米，而很多公司连工钱都220了；这还是在墙面比较平整的基础上，要是墙稍微有点不平整，那还要多四十块一平米。一个八十平米的房子，如果地砖上墙，一项就要多大概2000块；要是小方砖，就要多五千块。所以说当你预算紧张的时候，还是别选择这些花样了，钱花到刀刃上，买点好的五金和电器，那是最需要钱的地方。但如果你预算不紧张，当然可以选择这些特殊的工艺和材料，那真是漂亮，不得不让人动心。

木工部分1，木工最浪费钱的是吊顶和背景墙，所有装饰公司都喜欢这个，做出来的东西也出彩，但做这个需要你预算宽裕，不宽裕的话这些少做吧。2，正常的家具钱不会多的，但复杂造型的就多了，比如各种各样的欧式造型门，比如弯弯拐拐的柜子等，不但木工做的钱多，油漆钱也多啊。3，用好材料，比如用兔宝宝的生态板，就比普通生态板贵差不多八九十的样子呢。4，清水擦色工艺的木工部分很费钱，因为需要贴面板，属于两次成型；另外有的设计师工艺要求高，比如木线条他设计成三公分厚的，隔板需要双层的，这类的就特别贵。木工部分就是买家具和打家具的分别，省钱的办法就是少吊顶和做背景墙造型等，柜子无论如何都是要的，买和打只是途径不一样。我倾向于现场打，因为现场打的家具基本属于实木家具，你仔细看看我们用的材料，板材中间是用碎木拼接的，跟实木相差无几。但买的家具很多都是纸浆板，还有三聚氰胺板，那样的柜子不一定便宜，但肯定跟实木无关。有点条件的，还是打家具为好，结实耐用。我已经严格交代客服人员，报木制品的同时，要把所牵涉的油漆以及五金价格罗列在后边，也就是必须让客户了解打一件家具整体需要多少钱，方便客户控制预算，也方便去外边对比；如果客户发现没有这一项服务，可直接提出要求。

油漆部分油漆的总价是根据木制品多寡来决定的，家具打多了，油漆自然会多点；有造型的家具油漆价格就高点；擦色的比普通白漆贵点；造成油漆部分花钱多的有如下几个原因1，开发商留下的墙面腻子不结实，需要铲掉从新抹，这个现象很普遍，几乎家家需要；2，墙面需要贴网格布（此项非必须项目，完全看业主意愿和条件，即便不贴，开裂时候我们也要去维修的，但铲墙是必须的,只要铲的动）3，你家吊顶多，墙面造型多，这些东西很费功夫的，油漆工做角所耗费的功夫很大。4，顶部非常不平整，需要大量的找补。5，想用好的乳胶漆，比如芬林或者都芳等6，墙面要大面积贴壁纸，比乳胶漆贵几倍油漆是最无奈的一个工种，维修最多，最脏，而且赚的钱最少，往往业主把对前边隐忍的情绪全部倾泻在油漆上，因为他们是最后一道工序；所以希望业主发挥人道主意精神，同情一下这帮倒霉孩子，谁叫他们不是高富帅有点怪呢

再次强调一下，江水平为签约客户提供整体装修预算规划服务，可派人面对面交流，多次沟通规划，比如您一百平米的房子，整体预算只有十万，那么我们的客服人员就可以帮你在各个环节做优化，争取不降低档次却又不超预算。联系QQ1457926265，微信15565245530

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