问题一：高档小区的定位，2.2元/平方米的管理费，业主扔个垃圾却都要自己提到一楼垃圾桶里去，不然一天甚至几天都在自家门口。
问题二：电梯用的是东南电梯，国内二线都不到的牌子，其液压电梯用于别墅等底层房屋口碑还行，但曳引式电梯不知道能不能进三线，采用5户2梯是安置房的标准。完全与高档小区的定位不符合。
问题三：还是电梯问题。使用电梯时，会发现电梯声音很大，哪怕是只有一个人使用（感觉不结实）。小区使用的是5户2梯，电梯空间小的可怜，每座电梯上限10-12人（乘坐时感觉好压抑，也完全满足不了人员乘坐需求）。目前小区住的人还不到三分之一，长期会发现电梯坏了。困过人长达2小时。
问题四：群租现象严重，一套土坯房住着10几个民工，用电用水都没有安全保障，还是使用的媒气罐。
问题五：楼道墙体瓷砖经常脱落，粉刷掉皮现象严重。
问题六：小区公园为开放式公园，大家都懂得。
问题七：小区的房产证一直没下来，总之一个字拖（听说二期建设费用就是用的一期业主们的房产证贷的款，不知道是不是真的）。
问题八：小区的公共设施基本不清洁，除了常用的基本铺满了灰尘。
问题九：业主提交的问题及解决情况从来不公示，最后基本都是不了了之。
问题十：可视电话至今不能用，不知道是个什么情况，也没人处理。
问题十一：保洁人员都没有系统的管理，都是随保洁人员自己意愿做事，什么时候收垃圾搞卫生都不确定。问题十二：一个装修压金退了半年还没退下来，办理要预约，管事的领导不在，物业没钱了再等一个月吧等等，都是些什么理由啊，物业态度恶劣的真心受不了。
问题十三：二次供水槽都快半年没有清洁了。