帮忙看看这份协议有效吗？

做一下说明，我是15年底买的沧州中宇集团开发的御宇国际四期项目，当时承诺17年10份下房，但是逾期到现在一直没交房，后来一问才知道这房子五证不全，没法跟银行办理贷款，今年三月底，开发商打电话通知去领钥匙，但是前提是要签订这份协议

楼主在吗，可否留一下你的联系方式，有问题咨询你